湾区新机遇悄然而至。

3000万科创金领置业大军即将杀入。

谁是他们心中的满分品质标杆？

湾区进入2.0时代

科创+人才成当红王牌

今年的楼市最强风口——大湾区，再迎“强心针”。

最新公布的湾区建设三年行动计划，用100项任务将此前的规划蓝图落地。

进入实干为主的湾区2.0时代，新战略主线也已明晰：科技创新与高层次人才培养和引进。

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这两个高频关键词串成的广深港澳科技创新走廊，顺理成章成为湾区创新和人才要素流动的核心纽带。

另一条重要经济带—广深港高铁轴带，也被重点提及助推科技走廊建设。

高铁站周边及沿线也将打造科创平台，其中庆盛枢纽就是湾区三大科创高地之一。

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加上微软广州云、科大讯飞等企业已进驻，又有高效的高铁串联，庆盛在湾区的科创大脑地位已现雏形。

有机构预估，沿线将有近3000万科创金领在此汇聚，庞大的高端市场机会已涌现不是吗？

创富带上核心居住区

性价比之王升级改善标杆 

在高端客群与便捷交通兼具的背景下，两大“创富带”上的核心居住区呼之欲出。

是的，就是我们熟知的亚运城。

从地图上看，亚运城原本就在科技走廊广州段辐射范围内，通过庆盛枢纽和南沙大桥等，又上下通达科技走廊东段。

需要指出的是，亚运城作为科创金领栖居的品质住宅也是有底气的。

在过往印象中，其是广州连续3年的销冠，是有着3地铁、19所学校等成熟配套的高性价比之王。

但现在，我们要适应其全新的改善标杆标签了。

因为，面对两条创富带引领的置业新趋势，加之自身凭借销冠素养对日渐上升的改善需求的深入洞察，其已对产品全新升级。

亚运城实景图

目前亚运城结合开发中的东区所拥有的江景资源，正式推出有最美江景的大户型领航系产品。

有地铁、学校等成熟配套，又有提升舒适度与价值前景的稀缺江景加码，亚运城已蝶变为改善市场的强劲搅局者。

瞰周边7大标志景观

近游艇码头等圈层配套

那么，领航系圈粉壕客的指数究竟有多高？

楼市君在近日举行的亚运城天峯T3新品发布会及江山海景游艇采风活动上，亲身领教了其魅力。

发布会现场

领航系共有4栋，户型为136㎡、146㎡和167㎡三种面积的大4房，周边有优质生态景观和高端圈层资源环绕。

楼市君当天与游艇采风队伍，从距领航系约1KM的莲花山国际游艇码头出发，沿珠江莲花水道，一路航行见证了其美如画的强大周边。

莲花山国际游艇码头

首先看到的是广州唯一的生态岛——海鸥岛，依稀可见岛上游人在环岛绿道上骑行。

顺流而下，就是总投资近3亿的恒大足球俱乐部基地，其就在领航系东侧，目前整个基地已进入内部装修阶段。

红框中为已封顶的恒大足球俱乐部训练馆

再往下，4A级莲花山风景区、莲花山港、海鸥岛渔人码头公园、南沙大桥、庆盛枢纽等标志景观应接不暇。

南沙大桥

这也就意味着，领航系业主的日常可坐游艇垂钓，在海鸥岛环岛骑行...

或者经莲花山港，航行1个多小时到香港买买买，也可走陆路经南沙大桥到深圳，畅行湾区城市。

升级5大生活场景

超大阳台+100项人性细节

外部软实力资源得天独厚，内部产品品质亦是相当硬核。

作为亚运城开发9年以来的掌上明珠，领航系占据了最优位置和资源，满足了改善买家对品质栖居的所有想象。

以下，我们一一来看其为顶尖人群升级还原的5大生活场景：

1、全小区最优位置 拥3山4水生态景观

仁者乐山，智者乐水。不可再生的山水资源向来是高端买家的心头好。

地处小区最优位置的领航系新品，正好凭借湾区少有的3山4水景观满足买家对离尘不离城的向往。

具体来看，此次新品东眺莲花湾中心湖，远瞰珠江莲花山水道。

南向望天峯11万方园林景观，以及裕丰河与海鸥岛。

亚运城天峯组团望江景

北向单位可看沥江湾、望小浮莲山、大浮莲山，远眺莲花山，壮美山河景观尽收眼底。

2、三梯三户 五进归家礼仪提升身份认同感

高端买家注重的私密性亦做了贴心升级。

其所有楼栋采取T字型布局设计，避免户与户之间的视野影响，保证各户隐私。

亚运城天峯户型图

为了提升业主身份认同感，其在归家仪式上也下足了功夫。

一进入口门楼、二进中轴...五进式归家流线，让业主回家路上有别样风景。

尤其是三梯三户设计，相比此前T6梯户比减半，将居者归家隐私保护到最后一厘米。

3、层高升级到3米 阔景阳台长达7.7米

室内空间开阔大气。

除了层高“拔高”至3米，还户户设计了入户花园、南北双阳台，实现南北对流。

167㎡四房户型图

167㎡大四房，设计了长达7.7米的超大阳台，业主可随时捧一杯茶观窗外最美江景。

167㎡户型样板间阳台示意图

主卧面积达26㎡，配备步入式衣帽间，且带飘窗，将室内空间与景观进一步延展到室外。

167㎡户型样板间卧室示意图

4、装修标准升级 近100项人性细节 

容易忽视的小细节也在升级。

为了将居住舒适度最大化，领航系在近100项细节上进行了匠心雕琢。

如天然石材踢脚线，硬度大耐磨同时，典雅色调亦彰显主人的品味追求。

样板间示意图

嵌入式玄关柜，以及每个功能空间都带嵌入式柜子，超大的收纳空间可尽情满足居者收藏爱好需求。

样板间示意图

U型厨房转身可操控所有空间，三合一洗碗机一次可清洗2~6人份餐具，让宴请宾朋没有后顾之忧。

样板间示意图

此外，暖风浴霸、智能一键开关、美国3M净水器等人性化设计，照顾到生活每个小细节。

5、全龄化社区配套 助邻里圈层交流

平时与家人亲近、邻里圈层交流，也有宽广舞台。

其特地将公共架空层泛会所设计，配备共享健身房、四点半学堂等，方便邻里沟通。

日常健身家楼下就有专业跑道，为健康护航。

1250㎡度假式森林泳池，分浅水区、游泳区、儿童戏水区等，是亲子教育的欢乐水上乐园。

亚运城天峯组团园林

长辈们可在光照相对少的邻里花园和综合活动场地，与邻里共话家常。

在这里，不同年龄段人群都能被妥帖照顾。

加上周围环绕的10所学校、2万方商业街、三甲广医二院等，这里就是湾区高品质生活的居住范本。

你还不来一睹新改善标杆芳容？

项目地址：4号线海傍站A出口旁（番禺康体路亚运城销售中心）