今年以来，在全国70城房价指数排行中，西安新建商品住宅价格指数环比增幅连续多个月位居前列。

为了遏制投资投机性购房需求，稳定住房市场发展，6月20日，西安市住房保障和房屋管理局发布住房限购通知，稳定楼市。

西安推出购房新政

6月20日，西安市住房保障和房屋管理局发布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》显示：

自本通知下发之日起，从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。

这一次限购政策与2017年6月25日西安市发布的限购政策相比，除了将新落户人口纳入了限购范围内外，还将之前的非西安户籍居民家庭购房，须提供西安市连续缴纳2年以上（含2年）个税或者社保证明提升至5年以上。

根据国家统计局6月18日公布的5月份70个城新建住宅价格变动情况，西安领涨5月新房价格，环比涨幅2.0%，同比大涨24.4%。

来源：央视财经