随着“金九”来临，上周广州楼市成交有所上扬。

网签创5周新高

据克而瑞数据统计，上周（8月26日-9月1日）广州一手住宅商品住宅共成交1854套，环比增加19%，成交面积为19.76万㎡，创近5周以来成交新高，一洗8月成交疲态！其成交主要来自增城区，成交503套单位，成交面积5.20万㎡，成交量排在全市首位；而在大盘促销的助力之下，番禺区成交面积达2.99万㎡，跃居全市第二。

新增1432套供应

随着旺季来临，广州新增供应也有所增加。据克而瑞数据统计，上周广州共有13个项目拿下预售证，累计新增1432套供应，供应面积达19.59万㎡。其中，增城区供应459套单位，供应面积4.80万㎡，占全市供应量的25%，排在全市供应量的首位，其供应来自合生湖山国际五期、中森茗苑和华润置地润悦；其次是番禺区供应180套单位，供应面积4.79万㎡，占全市供应量的24%。

去化速度放缓

不过从开盘情况来看，房企谨慎推货，购房者也持观望态度。近期市场转冷，广州较多项目不敢贸然开盘加推，营销动作以包装特价单位推出为主，上周也仅有天河区兰亭盛荟及增城区保利中海金地大国璟少量加推，合计推货量仅为106套，两盘去化均不足五成。由此可见，临近置业旺季，购房者观望情绪转强，更倾向于等待下月项目扎堆推出新品或优惠，再选择入市。

文章来源：克而瑞广州区域