还有10天，2019年过半，广州楼市将迈入下半场。买哪里，再次成为购房者的热议话题。

而事实上，数据和规划早已透露答案。

南沙同比上涨29% 黄阁板块表现抢眼

据广州PLUS数据监测，截至今年5月，广州新房合计成交31324套，南沙独占5917套，成为9个限购区内的销冠。

和去年同期相比，南沙成交套数上涨29%，是全市增幅最大的区域。

其中，黄阁板块增幅最大，上涨接近123%，独自撑起南沙楼市的半边天。

南沙突飞猛进，黄阁抢闸跑出，如此傲人的成绩，正是得益于它们的强势崛起。

作为广州副中心和“粤港澳全面合作示范区”，南沙地位高人一等，向来都是各种利好的先行者。

在这当中，黄阁更是南沙的心脏。

目前，区内已有133家人工智能、新能源汽车研发与制造等高新企业进驻，明珠湾商务区与庆盛智慧核环伺左右，位置有如众星捧月。

被誉为“绿色森林小镇”的它，还是广州绿肺。

产业、交通和环境均是南沙数一数二，面面俱到的黄阁板块，自然备受购房者的青睐。

低密南向智能美宅 南沙迎广州“户型王”

可惜，好东西往往也是稀缺品。

经过上半年的哄抢，黄阁市场早已处于断货状态，区内楼盘房源不多，产品单一户型陈旧，显然已无法满足当代精英的居住愿景。

深谙购房者的需求，首进羊城的金科华南就带来了耳目一新的广州“户型王”，金科·集美御峰。

★ 两梯四户观山瞰湖

走近项目的第一眼，很多人都被金科·集美御峰营造的东方美学所打动。

社区北靠卢前山，西望3万方的天然湖泊，自带4.8万㎡雅致园林，百米楼距毫无遮挡。

项目效果图

观山瞰湖满目苍翠，推窗尽揽社区园景，惬意人生大抵如是。

有别于其他项目的集约式设计，金科·集美御峰容积率为2.0，楼栋两梯四户，规格看齐豪宅社区。

具体数据以各项目公布为准

这种奢侈的布局，别说是在南沙，哪怕是在广州全市，都不多见。

★ 南向观景n+1房

进入板房，屋内设计更是令人眼前一亮。

有别于空间局促，成本较低的刚需款户型设计，金科·集美御峰产品层高3米，比一般洋房的2.8-2.9米足足多出10-20厘米。

板房实拍

更开阔的空间，自然容纳更多阳光和清风，实现更舒展的居住体验。

此外，82-115㎡三至四房均为南向n+1房户型，一次满足白领对品质生活和高性价物业的双重追求。

如89㎡2+1房，入户花园让家人的鞋子，孩子的推车有了安放的位置，生活从容不迫。

主卧带有独立卫生间以及270°景观飘窗，为夫妻二人留下更多私密，浪漫空间。

板房实拍

客厅开间宽达3.6米，堪比市面上100㎡洋房的空间尺度。

而在115㎡3+1房中，金科·集美御峰更是将空间感和舒适度，做至极致。

产品实现了140㎡户型才有的南北双阳台，既保证了通风采光，又实现了引景入室。

板房实拍

转身推窗，湖光山色近在咫尺，山水画卷如跃眼前。

与此同时，3+1房的设计，也让业主有了更多娱乐和社交空间。

孩子的游戏间，爸妈的茶室，妻子的瑜伽室和男主人的书房……梦想中的生活，通通得以实现。

面积不变多得一房，兼顾舒适度和性价比，如此罕见的全能户型，绝对称得上是广州“户型王”。

★ 价值3亿的天启智能系统

除了有让人惊艳的产品力，金科·集美御峰还是广州首个，真正意义上的智慧人居社区。

和其他社区对于“智能化”应用，仅停留在家电上所不同，金科服务与微软（中国）携手共建首个社区数据研究中心，在金科服务未来的发展战略中，将累计投入近3亿的资金来进行天启大数据信息系统的建设。

金科品牌馆

比如，系统实时监测社区路面行人，一旦有未被登记的“陌生人”出现，即时派出物管前往拦截。

当你出门以后，它将打开家中安防系统，在你回家以前，开启家中空调或暖气。

大到财产安全，细至居家温度，这样的产品，纵观整个广州都是绝无仅有的存在。

更为难得的是，项目紧邻地铁4号线黄阁站，300米外便是麒麟中小学，自驾10分钟可到南沙万达广场，20分钟抵达番禺永旺，各项配套现成可享。

区位示意图

择址南沙核心板块，产品设计独一无二，无疑是内外兼修的广州“户型王”！

手握6项产品专利 精匠金科强势登场

既然说到了产品，就不得不提这背后的操盘手，以产品见长的金科集团。

谈及金科，相信不少市民都是有所耳闻。

从1999年在重庆建第一个项目，到2011年挂牌上市，在2017年进军华南，于2018年成为“千亿房企”，发展之快，业内难觅其二。

作为极致的产品主义者，金科手握“原创中国洋房”和“别墅级洋房”合计6项专利，其洋房的建造理念，还被行业奉为“金科玉律”。

而在华南板块，金科于广州、佛山、茂名、福州和泉州5个城市布下11个项目，产品同样有口皆碑。

上周，金科华南2019品牌发布盛典暨广州双子新品首发仪式盛大举行，金科·集美御峰和金科·博翠明珠所展现的精工匠心，让现场嘉宾期待不已。

其中，金科·博翠明珠落子炙手可热的灵山岛尖，坐拥一线海景资源，预计9月揭开神秘面纱。

项目效果图

而上文提及的金科·集美御峰，将在近期开售，以广州“户型王”之姿登场。

项目效果图

82-115㎡三至四房湖山美宅即将上市，不想错过这个广州“户型王”，金科华南最新力作，各位可要抓紧机会了！