6月12日,经过村民公开投票表决,时代中国成为花都区横潭村河西经济社旧村全面改造项目合作企业。 4月25日,广州公共资源交易中心挂出花都区横潭村河西经济社旧村全面改造项目公开引入合作企业公告,项目总投资金额约为8亿元。 横潭村,位于花都区的中南部、区中心,东西南北分别与田美村、秀全公园、雅瑶镇和五华村接壤。由横潭和河西两个自然村组成,东起河西自然村西至花城路,南至滨湖路,北至商业大道,是典型的城中村,区位条件较为优越。 早在2016年12月,横潭村河西经济社就村庄更新改造进行了改造意向摸查,其中同意近期启动更新范围旧村自主改造的村民79户,同意率为81.44%。 2015-2017年,该村陆续取得了改造范围内相关国有土地(省化工地质院、气象局、新华水泥厂宿舍)权属人同意将用地纳入改造的书面意见,但是项目推进过程中,化工院、气象局及西北部工业用地(现状幼儿园)由于补偿要求与区现行标准差距较大难以整合的原因,拟暂予保留。 2018年5-6月,该村基础数据调查成果公示,意味着旧改进行到编制方案阶段。 据招标公告显示,横潭村河西经济社旧村全面改造项目,总投资金额约8亿元人民币。该村城市更新范围为6.883公顷,土地利用现状为建设用地6.719公顷,未利用地0.164公顷。 根据规划,地块内规划有3栋13层高融资住宅,3栋13-21层高的安置住宅,政府收储建筑3栋,1栋村集体物业,一间幼儿园。其中,融资地块评估楼面价约1.36万元/平,融资住宅可一线望新街河。 |