黄埔新区，势不可挡！

日前，相关部门发布了一份重磅文件—《广州市国土空间总体规划（2018-2035年）》草案。

这份文件，向我们展示了广州这个超级大城未来17年的发展脉络与蓝图，规模很大，亮点颇多。

而其中，就包括两个重要的内容：

其一，规划草案中提出，2035年常住人口规模在2000万人左右，按照2500万管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置。

这些迹象将表明，未来的广州将会发展成为像北京和上海一样的大都市。

其二，增强湾区链接，推进穗港澳深的深度合作，促进先进制造业集聚集群发展。

规划草案中提出，推进基础设施的互通互联，形成轴带支撑并重点建设东翼、南翼、北翼三大产业聚集带。

这就意味着，在广州未来城市发展中东进、南拓、北优的格局将近一步加强。东部的黄埔、增城，南部的番禺、南沙，北部的花都、从化的发展地位都将进一步提升！

 促进湾区发展 

 黄埔新区重磅来袭 

那么，如何更好的进一步实现广州的蓝图，承载未来广州外溢的人口？东部的黄埔区打响了第一炮！

2019年6月18日，广东省政府采购网挂出了黄埔新区发挥在那战略研究项目的招标公告，提出将在黄埔的306平方公里土地上建设黄埔新区，推进实现跨越发展，打造国家级开发区创新城区新标杆！

根据公告，黄埔新区发展战略研究采购项目预算金额400万元，研究范围包括除知识城以外的广州市黄埔区行政区域，总面积约306平方公里（含水域面积15平方公里）。

此黄埔新区发展战略研究目的有二

第一是理清黄埔新区总体发展思路。提出黄埔新区在大湾区中的总体定位、重点任务、支撑平台、体制机制，提出一揽子政策措施，打造黄埔区参与粤港澳大湾区建设新的发展平台。

第二是配合进行成果转化。通过多种形式，及时将研究成果提交国家相关部门，并结合实际调研情况，实时报送阶段性成果，助力黄埔区实现高质量发展，并争取将其建设成为广州融入粤港澳大湾区发展的重要抓手。

项目工作内容为对标国际一流湾区，落实国家战略，结合广州实际，谋划黄埔新区发展的总体思路，功能定位、重点任务、支撑平台、体制机制，提出一揽子政策措施。

不难发现，此次规划的研究目的恰逢与广州未来17年的走向相辅相成，为加速融入湾区，承载未来流入的人口，黄埔一直都在产业交通和生态环境上做足功夫！

今年，黄埔区产业和轨道建设加速，全市第二的GDP总量，地铁和有轨电车多轨道同时动工，科学城扩容计划，黄埔新区的规划项目来袭……这都证明着黄埔的蓬勃发展！

黄埔的发展，指日可待。而位于大黄埔核心圈中的碧桂园克拉广场，随着区域重磅利好不断推进，区域价值日渐显现。提前登临价值高地，执掌未来发展机遇才是王道。

▲碧桂园?克拉广场实景图

首先，项目所在的永和片区已正式纳入科学城扩容，周边就是正在建设的黄埔有轨电车1号线永和新丰站（距离项目约800米，以官方公布为准）和规划中的23号线永和站（规划中，距离项目约400米，以官方公布为准）。

有轨电车就在家门前，首站出发，一路有座，准时达到！唯独置身其中，才知其便利！

▲项目轨道走向示意图

更有诚意的是，项目能让你花更少的钱，得到更多的空间。首付只需12万起，即可置业于大黄埔核心圈。

▲样板间实景图

碧桂园克拉广场目前推出的建筑面积约42-79㎡Loft，层高约4.5米，皆为复式设计，使用率超140%，让生活更加舒适，放眼整个黄埔，独一无二。所以，把握机会，就在当下。

碧桂园·克拉广场

首付12万起 住黄埔芯地铁旁

500强名企云集 30万菁英汇聚

建筑面积约42-79㎡ 带装修地铁二至四房

酒店式Loft公寓

成熟街铺·大势已成

项目地址：广州·黄埔区·永顺大道（威尔登酒店旁）