目前,房地产市场处于存量市场阶段是一个不争的事实。对于传统装修企业来说,如何重新赢得市场,成了热点话题,而“旧房翻新”和“局部改造”成为家装企业突破的关键词。

龙头企业齐家网已率先做出布局,强力推动装企拓展存量房市场。在齐家网看来,随着中国经济发展与生活水平的提高,消费者的需求正在不断分化。局部翻修、租房装修等高频次、低金额的家装需求日益涌现。“有鉴于这一趋势,我们计划丰富我们的服务种类(新增部分翻新及出租公寓翻新)及用户黏性。”

市场环境的变化,决定了企业思路的转变。业内人士认为,中国市场的多层级结构,造就了不同的机会,对于传统装修企业来说,虽然新房装修量达到饱和,但存量市场空间依然巨大。“近两年随着消费者对品质生活需求的不断升级,大量建成较早、设计落后、配套陈旧老化的旧房有着‘换装’的需求,旧房翻新与局部改造被提上日程。市场在变化,所以装企要积极转变思路,进行业务转型,不断提升自身服务能力,才能在未来实现业绩的持续增长。”

据悉,为助力装企征战存量市场,齐家网不断加强赋能的力度、扩大赋能的范围,在2018年强化了供应链、管理软件、装修公司贷款等服务,提升装企的服务能力和竞争力。未来将在前端获客、精准引流、供应链赋能、装修金融、管理赋能、运营赋能等方面持续发力,将会极大地提升装企运营效率、降低装企成本,提高其获利空间,助力其转型发展。

在齐家网的大力推动及赋能战略之下,2018年已有不少平台装企精耕细分人群,推出如局部改造、旧房翻新、别墅定制装修、租房装修等细分业务,并取得高速成长。

与此同时,发掘新的增量空间,进行城市下沉,也是齐家网助力装企突围存量市场的一大着力点。近年来,三四线城市的消费意愿和消费潜力得到充分释放,庞大的人口基数带来了反超一二线城市的势头。相关数据显示,2018年中国城镇常住人口8.4亿人,乡村常住人口5.6亿人,与发达国家70%以上的城镇化率相比还有较大成长空间,这也意味着一个庞大的的家装市场待挖掘,将成为企业角逐中的又一阵地。

“不论是转型做旧房翻新业务还是进军三四线城市,未来家装市场的竞争都会更加激烈,装企需要及时跟紧平台的步伐进行发展,聚焦在核心竞争力的提升,围绕用户需求进行转型和升级,从而赢得发展新机。”业内人士表示。