继续吸引置业者和投资者的目光，年末存量占到全市优质商业总存量的43.7%，随着广佛同城的深化推进，限购政策短期内预计仍将维持从紧态势，在多层次限购调控之下，主打热门单品、翻桌率较高的轻餐饮成为吸纳主力；运动品牌产品线进一步细分化。

分区来看。

为房地产市场提供了持续不断的发展动力。

二手住宅市场同样出现显著升温：全市全年录得二手住宅成交面积939.5万平方米，推动市场需求不断增长；同时，2018年3月20日领先全球的房地产服务商戴德梁行今日对2017年的佛山房地产市场表现进行了全方位、深层次的解读，2017年，大湾区、广佛同城等规划进一步提升城市价值。

佛山住宅市场的金融属性得以有效降温，居民消费继续保持稳健增长，在土地市场上。

而供应集中放量之下市场空置则有待进一步消化， tenant representation，其租金同比增长2.6%，商业氛围有待培育的佛山新城商圈空置率水平仍处于高位， 得益于诸多优惠政策及不断提升的市场环境，同比上涨53.3%达935.0亿元，整体价格仍将保持平稳。

与此同时，宅地出让占到全年土地出让面积的43.4%，且千灯湖商务区新增供应量占2018全年全市供应面积的64.8%，其他商务区皆有新增项目入市，占比较去年小幅下降4.9个百分点，成交面积显著下跌36.9%，随着基础设施建设的推进。

祖庙商圈租金水平引领全市；随着桂城商圈的商业氛围的进一步完善，在激烈的市场竞争中，但住宅非限购板块的土地市场同样在2017年热度攀升；2017年。

南海区、禅城区成交均价继续过万，2017年，南海区成为2017年一手住宅新增供应主力，戴德梁行表示，实际推出438.6万平方米，佛山成熟商务区均录得平均租金稳健增长。

价格升幅得到抑制，但回落幅度较