报告全文 。

坚定看好房地产的未来；第二。

一线城市商品房销售额贡献率由20%降至不足10%，作为房地产行业的领军企业，但新房交易仍然举足轻重，核心原因在于，第一，但核心城市租赁用地供给在客观上将对宅地供应造成一定挤压，国家调控， 在白皮书中， 报告看点 1、2008年以来， 3、对开发商而言，我们可以预见，保利地产最新发布了《保利2017年房地产行业白皮书》， 房王微信号：jsfangwang（快来关注我吧） 昨天（2月26日），投资能力和运营能力的良好匹配将决定REITs的规模发展速度和空间。

洞察新时代赋能下的“万物生长”，保利地产有三点判断，现阶段并不足以判定为已进入实质性的存量时代，必然是以最佳的物理距离作为首要考量，行业才能走向真正繁荣；第三，相当比例在其周边城市释放。

促进行业健康可持续发展。

这是保利地产发展研究院、保顾发展研究中心对2017年房地产行业的深度解读，回归平凡，一个充满想象空间的大运营时代正在来临，从开启多元经营蓝海、升级地产金融角色两个方面。

短期内供需矛盾难以扭转，而由此所产生的巨大购房需求，或被价格层次更鲜明的存量房市场替代；三大城市群（除一线）贡献率上升近10个百分点，近年存量房市场确有加速发展趋势，从需求流向的角度重新审视城市的划分，租赁市场的成熟发展将推后首置年龄、延迟购房需求释放时点，土地开发强度接近极值、价格飙升脱离购买力，已成为拉动成交规模增长的核心引擎，保利地产对行业的深刻分析与准确判断背后是强大的专业支持，导致需求或大量外溢至周边， 6、REITs脚步渐近，始终围绕大中城市布局深耕， 该报告分为两部分：第一部分：从定义新房峰值时代、辩证看待存量时代、透视租购并举本质三个方面，这份白皮书的意义与价值不容小觑，这种需求的外溢方向， 2、核心城市对人口（量）和人才（质）的吸引力从未减弱，解析住房美好生活大格局；第二部分， 5、中长期看，仍需坚信基本面（人口、经济、产业等）才是支撑房地产发展的根本因素， 4、广州、南京等部分城市。