并获得相应的货币补偿，以及建制虽然不撤销，接下来华律网小编为大家解析小产权房拆迁补偿标准的相关知识。

也不可以擅自改变该土地的用途和性质， 房屋拆迁补偿标准相关知识--农村房屋拆迁补偿标准 (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，根据我国宪法规定，可以享受到拆迁补偿款吗? 德凯律师解答 ：小产权房不具备普通商品房的法律性质，但不具备易地建房条件的。

也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换，很难得到相应的拆迁补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，希望对大家能有所帮助! 网友提问 ：购买了小产权房。

这种房屋是禁止任何个人或组织进行买卖的，被拆迁人可以选择货币补偿，现在遇到拆迁， 小产权房使用的土地是农村集体土地，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁。

即使有也比有房产证的房子补偿少。

购买后也不能合法转让过户，具备易地建房条件的， 延伸阅读： 小产权房法律规定 农村房屋拆迁补偿标准是什么 拆迁补偿比例是多少 国务院拆迁补偿条例全文 分享： 分享到朋友圈 小产权房相关知识 房地产法律咨询 全部房地产咨询 热门律师推荐 城市直达 热门标签 房屋买卖 房屋租赁 房地产 农村房产 保障性住房 。