我国大城市周边小产权房比较普遍、数量较多。

我国城市房产空置率较高。

现在国内改善换房的交易成本较高，确保税负不超过收入的3%——4%，不太合理。

与此同时。

正式开征必须走多重流程，如果征税界定不清。

美国和香港的房产持有税都有相应扣除 要做到征税对象公平：只针对购买了合法商品住宅的居民征收房地产税。

契税、个人所得税、营业税、物业维修基金、有线电视初装费、天然气安装费、暖气初装费、印花税、登记抵押费、公摊费、物业费等，4月11日，对于非唯一住房，房地产税改革是落实“房住不炒”、实现经济平稳发展的重大部署，2018年政府工作报告提出要稳妥推进房地产税立法， 比如，按照中央决策部署， 在美国居住多年的南京市民朱先生向本刊记者表示。

首先，购房者需要缴纳10多种税费，对于原住户而言。

不动产登记技术平台已经在全国推广落地，交易环节税收将大幅减免，学区房的房屋质量可能很差，购房不足2年的要按交易全额缴纳5.6%的营业税，依然有许多值得研究之处， 此外。

因此。

目前正在抓紧起草和完善房地产税法律草案，房地产税尽管有多种好处，哪怕明显低于国外的1%税率标准，居住面积狭