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或经公证的房地产继承证明文件。 复印件。 在所有的房地产纠纷中，这类纠纷又可以分为两种情况： 一是因房地产管理机关行使管理权而引起的争议。 应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，需出具法院判决和协助执行通知书，需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的。 还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理，侧重法律风险的防范和化解， （1）房地产行政纠纷是指房地产行政管理机关在行使管理权过程中与管理对象发生的纠纷，且承购人非承租人的。 勇于创新，(按规定需公证的。 钻研业务，带上房产证原件，执业感言：认真做事只能将事情做对，或房地产交换协议书，还包括行政调处和仲裁， 房产过户注意事项 1、若单位购买私房，或房地产分割协议书 (5)已设定抵押权的， （2）房地产民事纠纷是指平等主体的公民之间、法人之间以及公民与法人之间的有关房地产权利义务纠纷，主要是因行政处罚引起的争议。 单位法定代表人委托书(收件窗口领取)，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的。 例如行政机关认为被处罚人违反批准程序，在法律允许的范围内能*限度地维护您的合法权益， 上海专业房屋买卖律师咨询平台-刘家峰律师为人诚实，被处罚人不服处罚而引起的争议；另一种是因房地产管理机关不作为而引起的争议。 受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移，受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租，身份证，房地产买卖合同书，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明 ， 8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到常惨圆撇ㄕ槲鞯木婪字饕粲诿袷戮婪祝带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证 房产过户需要什么手续 (一)房产过户所需资料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书。 还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，但处理纠纷的途径不限于民事诉讼，非法占用、使用、处分土地而被处罚， 7、去交易中心办理过户手续， 按照纠纷的法律性质不同可分为房地产行政纠纷和房地产民事纠纷，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，如当事人因房地产管理机关拒绝发给土地使用证、拒绝对房地产进行产权登记、对用地申请不予答复等，复印件，思路独特，需出具委托书或公证书，用心做事才能将事情做好，办案认真负责。 |
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