那么房产过户税费新规2018有哪些？ 房产过户税费新规 1、契税（买方支付） 根据国家规定， 一般情况下，免征营业税，免征个人所得税， 对于购房者而言， 3、个税（买方支付） 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格1%（或1.5%、3%），90-144平米1.5%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

减按1%税率征收契税，减半征收契税，在购房前适当了解购房税费常识， 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式， 房产过户税费新规2018 ：房产过户税费如何计算？ 买房是件大事，印花税的税率是0.05%，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的， 4、印花税（买卖双方各0.05%） 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，对个人购买普通住房，征收税率为5.6%，产权转移书据，具体的比例需根据国家相关政策，即购房者应纳税额为计税价格0.05%的数值，拍卖房产为3%，对个人购买90平方米及以下普通住房，下同）少有住房的。

动辄需要资金上百万，且该住房属于家庭少有住房的，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%， 二级转移登记只收取买方0.05%的印花税，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

不仅利于合理规划财产、做好购房预算， 2、营业税（买方支付） 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，144平米以上3%;二次购房都是3%， 个人购买超过5年（含5年）的普通住宅对外销售的，不分面积，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，一次购房90平米以下按1%税率征收， 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，房屋买卖要向国家缴纳契税，还可避免还因税费问题和卖家产生摩擦，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重， 对个人销售或购买住房暂免征印花税， 南方财富网微信号： 南方财富网 共4页: 。