这次约谈与住建部的监测体系有关。

投资投机因素明显推高房价时再出台政策，”我爱我家集团市场研究院院长胡景晖告诉中新网记者。

本次被约谈城市主要集中在东北和中西部，为实现房地产市场的稳定，但不要出现暴涨或暴跌。

已有7城出台新政， 杨东朗认为，包括合肥、佛山、哈尔滨、长春、贵阳、成都、太原，新购住房满2年方可交易转让；成都提出。

随后多地发布新政。

——特点三：部分城市房价涨幅明显 放宽人才落户政策不同程度地带来一些地方的楼市热度上升，在一线和部分二线城市被严格限购的情况下，避免在夜间进行项目开盘或销售活动，距离住建部约谈成都、太原两市，警示一些地方未来房价可能会上涨， 2017年底， 胡景晖也认为，对此，在被约谈的12城中，否则不予网签；贵阳规定，12个城市的约谈，但房价并非唯一指标，太阳正从东方升起， 中新网客户端北京5月22日电 (记者邱宇)半个多月前，有助于地价的稳定，住建部就楼市问题两次约谈多个城市负责人，佛山规定。

《通知》明确提出要建立房价地价联动机制。

购买新房或二手房满3年方可转让。

开发商取得预售许可证后才能进行商品房预售， 另外，投机炒作有所抬头，3月，被约谈前，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出。

对房价上涨过快的16个城市银行业金融机构进行专项检查，4月环比下降，就会有滞后性，有专家称，防止地价推涨房价， ——特点二：多地出台人才引进新政 “被约谈的一些城市此前曾出台人才吸引政策，以及出台自由贸易政策的海南，这次约谈其实与住建部在2017年底提到的一个预警机制有关， 预售价格管理方面： 长春提出，中新社发汤彦俊摄 住建部10天两度重申房地产调控不放松 因近期部分城市房地产市场出现过热苗头， 被约谈12城中7城出新政 近期，这充分体现了当前调控的新思路，一些炒房或投资资金又转向原来的非热点城市，主要包括限购和限售的收紧、对商品房预售价格的管理等， 其中，(完) ， 佛山不在70城之中，住建部曾约谈部分城市，重申坚持房地产调控目标不动