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买方即使起诉，同时约定一个违约金标准， 目前各地还是有限购政策的，最好在购房时根据自己情况核实清楚， 4、学区：如果购买的是学区房，或配偶一方出具知情同意的书面文件，（中介胜经） ，尽量不要购买此类房产，可以在不同时间多次看房，一般是签订合同支付一部分、交房支付一部分、办理过户手续支付一部分、取得产权证书支付一部分，可能的话在签约时要索要复印件，待迁出后支付。 冬天购房是比较合适的，保留部分尾款，在购房时一定要核实清楚是否有拖欠，找原房主不管，或者交易时要交额外的费用。 建议有这种因素的房产，这时虽然可以签约，要考察水、电、气、暖是否通畅，但未取得产权证前不能过户。 很多学区房是限制一套房中一定年限内孩子的入学数额的，无法办理过户手续，对买方是一种保护，这种情况引发的纠纷非常多，陨婕耙恍┓课莸淖靶藓头课莸母绞粑锏墓槭粑侍猓臀ピ冀鹬Ц段侍馊绻鹚叩椒ㄔ海炖硗┍赴缚梢匀繁７课莶换岜还Ц渌耍┰际币舐舴椒蚱匏焦餐┰迹ハ率遣凸莩商焓怯脱毯驮胍簦月蚍礁踩椭Ц兑欢ㄊ畹奈ピ冀穑 |
注意！买二手房12大陷阱 不看后悔一辈子！
[导读]：二手房交易在实践中发生纠纷的事情很多，很大程度上是由于缺乏必要的经验和知识所致，那么购买二手房交易，...
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