湖北交投以24.193亿竞得东站2宗地!打造百万方城市旅游综合体!

5月21日，位于东站片区东站路的P（2019）4号、5号地块土拍结果出炉！湖北交投以24.193亿元的总价拿下2宗地块，折合楼面价分别约为3552元/㎡、2135元/㎡。项目计容面积约90万平方米，将建设宜昌城市旅游客厅，打造宜昌的“形象展示窗口”。P(2019）4号地块位于伍家岗区东站路与同强路交汇处，出让土地面积166975.71平方米（合250.46亩），总建筑面积（上限）约37.18万方。地块分为6个区域：A、B、C区均为居住用地，出让年限70年，用地面积140691.94平方米，容积率不大于2.5，建筑面积（上限）约35.17万方；D区为服务设施用地，出让年限40年，用地面积10040.73平方米，容积率不大于1.0，建筑面积（上限）约1万方；E区为商业用地，出让年限40年，用地面积9999.44平方米，容积率不大于1.0，建筑面积（上限）约1万方；F区为社会停车场用地，出让年限50年，用地面积6243.60平方米。

P(2019）4号地位置图

P(2019）5号地块位于伍家岗区东站路与城东大道交汇处，出让土地面积215606.11平方米（合323.41亩）总建筑面积（上限）约51.48万方。该地块分A、B、C三个区：A区为商业、商务用地，出让年限40年，用地面积104809.29平方米，容积率不大于2.5，总建筑面积（上限）约26.20万方；B区为居住用地，出让年限70年，用地面积48456.93平方米，容积率不大于2.0，总建筑面积（上限）约9.69万方；C区为居住用地，出让年限70年，用地面积62339.89平方米，容积率不大于2.5，总建筑面积（上限）约15.58万方。

P(2019）5号地位置图

宜昌城市旅游客厅将按照宜昌市旅游业发展“十三五”规划“229”产业支撑体系，以宜昌全域旅游大格局为指引、长江环境大保护为底色、以地方文化为内涵，打造集旅游服务、产业聚集、文化体验为一体的宜昌城市旅游综合体。通过旅游综合体和现代服务产业升级平台两大核心设施建设,建设全省首个旅游产业集聚区。项目包括城市旅游客厅、巴楚天地文旅体验街区、湖北交投产业大厦、文旅产业创业中心、溪峡主题酒店等几大板块。项目建成后，将进一步推动宜昌旅游业转型升级、提质增效，打造促进宜昌旅游产业腾飞，引领宜昌经济转型发展的“产业发展引擎”。

据悉，湖北交投集团是湖北省人民政府出资的国有独资投融资企业，目前资产总额已超过4000亿元。作为湖北省属最大的投融资平台，湖北交投集团将围绕湖北长江国际黄金旅游带核心区建设，结合宜昌市旅游产业供给侧结构性改革和世界水电旅游名城建设，创新发展模式，加大交旅融合项目投资力度。

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