来源| 微信公众号：乌鲁木齐地铁圈 作者：圈哥

22岁，男，新大毕业，家在库尔勒，没有适合我的工作，怎么办？

来乌鲁木齐，或者去内地，这么年轻，前途第一。当然，本地有特别资源另说。

什么时候是我们把手上房子全部卖掉的时候？

取消宏观调控

说老实话，你总是不建议炒本地房，还说现在房价不涨了，你是看空吗？

不是，只是觉得升值速率慢于超一线城市而已，事实上是认为乌鲁木齐房价还会继续平稳上涨，而且无视本地人口短期是否存在流失问题。从未来发展上，我坚持看好乌鲁木齐。

在犹豫一个事情，乌鲁木齐办公用写字楼，一个月租金5000元，感觉很贵，钱花的不值，很想买一个办公，问题是写字楼又不涨，又杠杆率低下，有没有折中的方法，我想过买套房子来办公，但感觉始终不够正式，是你的话，你会怎么解决。

买房子啊。咬咬牙买套自用自住。总比现金放着好。

看了一套建国路95年的多层，单价6800，老破小，15平米地下室，是否值得入手，谢谢。

天山区，老破小，7500以内，值得，何况那里有学区。

1，丈母娘的房子可以赠与1%然后卖99%给女婿吗？原因女婿贷款方便。2，如果不行，那先给女儿再通过夫妻间加女婿名字？3，或许有别的更有效途径？

同一家庭买卖，不可以贷款。

秦基大厦附近小区，有规划中的地铁3，但是现在不知道什么时候复工，值得投资吗？

地铁3未知数。风险收益并存。有这个钱投资，建议看看超一线城市。

全款购买写我和朋友名字，那抵押的时候可以按一人名字抵押还是两人共同抵押？按一人名字成数有无变化？

都是一个主贷人

当个体工商户，帮别人发工资，有什么危害吗？

没有

乌鲁木齐什么时间是买别墅的好时间？价值能够回归？

你有钱的时候随意

华凌在河滩的新楼盘如何，是不是太吵，同时会不会空气不好影响健康？11000的标价是不是虚高，虽然说有配套的华兵学校。

吵是一定的，空气影响健康微乎其微。这个楼盘有了解过，自带从幼儿园到高中的私立学校。从教育上看，也是有些优势的私立学校，就是贵。

换了新公司异地分部尚未装修好也没有挂牌是否装修好之前无法办信用卡？因为要上门

可以办。有人办公即可。

我和你三哥的公司里有你哥家几个亲戚，其中他表弟做事特马虎，发货发错，还喜欢请假，是不是公司不该用自家亲戚为好？

一半亲戚坚决留用，一半亲戚坚决请走。

乌鲁木齐本地社保快缴够5年了，户口在库车，考虑年底买房，你说我要不要把户口转到乌鲁木齐。

都考虑买房定居了，转啊

公司给交的公积金不是很多，如果要在某家银行办信用卡的话，公积金就不存入该银行吧？

完全没牵连。

什么时候是我们停止购买房子的时候？

房子太贵的时候

东八家户的自建房可不可以投？

你也得有人卖，而且你还得能等起码5年时间。

乌鲁木齐有套全款房，手里还握有50W，我该投资些什么？水果店？

西安买房

我在本地某银行贷款部门工作了5年，某房产中介公司请我跳槽过去，收入能增长50+%，我该跳槽吗？

关键一是流量，二是铁关系。

某会展区独栋老破大独栋小区，周边都是自建房，8500单价，值得买吗？

8000左右非常值得。

房地产经纪人资格证和房地产评估师哪个有前途，还是都没有。谢谢您！

都没有

周围人老是说生多于一个小孩，以后小孩长大了互相推脱，不照顾父母，怎样解释或反驳能让他们信服？

他干嘛不说吃拌面直接噎死。这种缺乏基本逻辑的人，不和他们来往才是正道。

中泰雅居的毛坯房想出租，接触了几个都是要求长租（5年以上）。这种长租合同的话，一般怎么签比较好呢？主要是租赁方式和租金确定。

每年递增+10%

米东区新建了一个头部地产公司的楼盘，问了下价格大概在8000到8500左右，值得吗？

这个价格，我建议你瞅瞅喀什东路那边特变的盘子。当然，米东区那个盘子7000左右的话，我觉得值得，毕竟那边学校挺集中。米东区环境污染问题我觉得不是最主要的，这些年改善很突出，关键你在市区上班的话还是相对有点远。

本科毕业2年，买不起房，有啥快速暴富的方法呢？

有人结婚有人手套有人发币有人冒出了一个二爷

想翘掉中介和房东直接交易，不过没有房东的电话，你说去物业找，物业会给我吗？，还有好方法吗？

如果你和中介公司之间没有签署合同，你是可以这样操作的，不过我还是建议你可以和中介协商下给个打折手续费吧，毕竟人家给的是服务和保障。要电话的话，2条烟解决。

我们公司有可能被收编国有化，是不是没发展前景了？

蠢，未来国企才是避风港，私有企业越来越难活，你走运了，赶紧拜山头。可以选我的手工家具当礼品。

不喜欢社交，经常觉得社交无趣无用。这是怎么回事？

说明你弱鸡

地铁1号线，运营后，沿线临近的住宅有共振噪音的风险吗？

没有

中介说一号立井的房不能买，因为下面有采空区，是不是？

因为这个中介这会没有那里的房源罢了，你还真把中介当哥们掏心窝？一号立井能盖楼房的地方一定是经过严格安全审核才盖的。