⑴分析时间段：商品住宅均价分析时段2019年1月1日~6月2日；其他数据分析时段：2019年5月27日~2019年6月2日；

⑵分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；

⑶分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统，包含团购，集资等低价房源。

⑷本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳，九台，农安、合隆、榆树，德惠）

数据监测

本周新增商品住宅

供应面积约26.61万㎡，供应套数约2800套；

本周商品住宅市场

成交面积约20.38万㎡，成交套数约1979套；

本周商品住宅市场

累计成交均价约9455元/㎡；

均价分析

截至6月2日，长春市2019年度商品住宅市场累计成交均价约9455元/㎡（商品住宅均价分析时段为2019年1月1日~6月2日），全市商品住宅市场价格继续保持平稳运行的发展态势。

排行榜

一周商品住宅成交金额排名10强

面积万㎡;套数套;均价元/㎡;金额亿元

数据来源：中国房地产决策咨询系统

排行榜

一周商品住宅成交面积排名10强

面积万㎡;套数套;均价元/㎡;金额亿元

数据来源：中国房地产决策咨询系统

整体市场

2019.5.27~6.2长春市商品住宅供应量比对图

供应分析

本周新增商品住宅供应面积约26.61万㎡，套数约2800套，本周涉及新增供应的区域共2个，包括高新北区和宽城区。本周新增供应量主要集中于高新北区中海盛世城和中海尚学府项目，合计约25.65万㎡，占全市周度商品住宅市场新增供应量比重约96.39%；宽城区新增供应量集中于凯悦花园，项目实际已入住，为非市场活跃在售项目。

2019.5.27~6.2长春市商品住宅成交量比对图

成交分析

本周商品住宅市场成交面积约20.38万㎡，成交套数约1979套。成交量相对较大的区域包括，南关区、经开区、净月区、宽城区、高新北区和高新南区，其中南关区宝裕悦兰湾和经开区融创洋浦壹号，登临各自区域成交量C位，项目商品住宅产品成交量分别约为2.38万㎡和2.06万㎡。

区域分析

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