6月土地市场酣战，塘沽湾异军突起，作为一个近年来正在逐步兴起的热门板块，塘沽湾已吸引到众多知名房企进驻，在配套方面也有了初步兑现，可以说正以一种积极的态势迅猛发展，从前期筹划、拆迁、开发，这个版块至今已进行到了第8个年头，称得上滨海新区里非常有“故事”的一个板块，但是外界对于塘沽湾的认知却不够清晰。

作为滨海核心潜力板块塘沽湾的价值如何看待，房天下作为媒体平台，6月将聚焦塘沽湾，以区域精英论坛为主轴，围绕这一板块的区位优势、核心价值以及发展方向，揭开塘沽湾的前世今生，一起走进充满希望未来的塘沽湾。

湾区“微城市” 优居愿景逐步兑现

湾区经济作为重要的滨海经济形态，是当今的经济亮点，开放性、创新性和宜居性是其重要特征，成为了先进滨海城市的显著标志。天津作为北方最大的滨海城市，拥有穿城而过的海河，滨海新区则驻守着海河入海口，无论从地理位置、经济地位、还是房地产市场上看都是一个非常重要的“咽喉”，塘沽湾就位于滨海新区中心位置的一个U型湾区上。

塘沽湾本身板块先天优势明显，同时定位优质宜居生活。板块毗邻自贸区，塘沽老城区、经济技术开发区，规划15万人口，除地缘性人口外，板块内还将承接滨海新区其他区域人口外溢、以及未来产业聚集人口的转移。板块主要划分为：居住与商业交融的金湾、强调对生态资源的蓝湾、融合高端教育的智湾三大片区。同时塘沽湾还具备了崭新的智慧元素，从交通、安全、社区、家居等多个层面，为板块未来的居住体验带来了更多期待。值此一座将人、自然、产业有机结合起来的“微城市”渐渐展露。

作为未来潜力生活板块的塘沽湾的配套规划上同样可圈可点，轨道交通规划轨道交通Z1、B7线站点；路网建设上除了天津大道、西中环、西外环三条快速路外，启动区内部路网，如国兴路，海河南路等主干道也基本建设完毕，完善的交通路网已经全面覆盖区域内多个在售楼盘。

教育资源方面规划建有2所高中，3所初中、6所小学，13所幼儿园，可以全面满足区域内的全龄教育需求，上海道九年一贯制学校以及幼儿园将在2020年9月具备开办条件。在医疗、康体方面，设有1所医院（含住院部），2所社区卫生服务中心，14所社区卫生服务站，3所社区养老院，14所托老所。

大牌毕至 聚焦塘沽湾区域价值论坛

自2016年年底开始，塘沽湾板块已陆续出让多宗宅地，吸引到中建、禹洲、华远、宝德、天地源、景瑞等多家知名房企进驻，进入2019年以来，塘沽湾板块先后出让居住用地共计5宗，分别由旭辉、华发、景瑞收入囊中。未来还计划将有多宗住宅、商业等用途地块即将出让。

中建城、禹洲悦府、华远栖塘、宝德云湾、景瑞塘沽湾壹号等新房项目均已入市，中建城一期产品已基本告罄，紫枫苑实现入住，东部片区的商品安置房也在建设当中，整个板块已经拥有了比较好的居住氛围和基础，并且将在明年迎来首批新业主。在湾区经济的大背景之下，塘沽湾或将成为生态城之后，又一个在滨海新区引起市场关注的板块。

房天下在6月27日即将举办的发现优居之城塘沽湾——海河生态湾区生活区域价值论坛中，也会邀请到塘沽湾各大房企代表，围绕塘沽湾海河生态湾区生活区域价值的话题参与讨论。

届时中建新塘（天津）投资发展有限公司总经理王学军、宝德京津冀区域总经理杜小平、旭辉集团天津区域事业部总经理吴雪、景瑞地产天津公司总经理刘涵、中建地产（天津）有限公司副总经理刘培亮、天地源天津公司副总经理张振学、中骏集团天津公司滨海片区总经理赵中进、华远地产天津城市公司总经理助理郑玉海等塘沽湾一线开发者和建设者将共聚一堂，畅谈塘沽湾现在与未来。

海河湾区生活价值释放，风云际会塘沽湾。塘沽湾业界大咖们，将会通过房天下搭建的平台，进行一场真诚的沟通，阐述对塘沽湾板块未来发展走向的看法、讨论如何携手共建塘沽湾的新未来。也是塘沽湾开发企业首次联合对外集体发声，必将掀起业内及购房人对塘沽湾板块的新一轮聚焦，敬请期待。

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