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4月起土拍市场开始逐渐活跃起来，4月11日、12日连续两天在松北拍出楼面价9042元/平米和楼面价8781元/平米的两宗新地块，前者更是以113%的溢价率和破20亿的总价，刷新了松北新地王的标杆，伴随着4月15日将要揭晓的No.2019HTS002地块结果，接连三锤定音，很大程度上将重新洗牌松北区的地价基调。近年来随着万达的开业，大剧院的落成，二号线的工程推进，政府将经济、文旅、教育等多方面的政策天平向松北倾斜，这里的人居价值将在2019随着一连串的土拍落锤声中初现巨大的潜力。

此外，小房还提醒大家，新地块的楼面价都突破9000元/平米了，大家眼下还是快把万元盘过一遍，这会出手买了不后悔！

项目简介：富力城总建筑面积近百万平米，松北大型CBD，分二期开发，总占地面积50万平方米，中建筑面积100万平方米，产品涵盖多层、高层、小高层、联排别墅、临街商服以及高档酒店、写字楼、购物等多元业态。集人文居住、商业办公、休闲娱乐、时尚购物、生态运动等综合功能为一体，着力打造松北区的低密度非毛坯宜居社区。富力城项目位于公路大桥与松浦大桥之间、建设中的2号线、4号线与经纬街隧道，南北往来仅10车程。直达江南大街、爱建等几大商圈，项目周边生活配套齐全，比如已经经营中的盛恒基生活广场，商场、影院满足日常所需；第四医院、普宁医院为您的健康保驾护航；银行、大中、餐饮、加油站等生活配套也一应俱全。

动态：富力城二期精装住宅售价9600-11000元/平米，参考均价10000元/平米，目前在售房源三室及四室可选房源较多，两室户型较少。户型建筑面积87-153平米，按套销售，其中建筑面积87平米，参考总价约在98万元左右，首付20%起，预计2020年10月进户。别墅在售房源建筑面积260平米起，按套销售。商铺均价25000元/平米，均为一拖二独立铺面，包含沿街商业及内街商业。具体信息以售楼处咨询为准。

项目简介：永安城位于松北区龙祥路与江安街交汇处。总建筑面积为32.2万平方米，由23栋电梯美宅组合而成，小区绿化率为45.68%，容积率为2.0，属于宜居的生态小区。

动态：永安城三期现房销售，参考均价9400元/平方米，现购房享交五千立减五万元优惠，支持公积金贷款，户型建筑面积74-125平方米，主推房源建筑面积80-111平方米，按套销售，其建筑面积111平米，参考价格98万左右。现项目推出部分特价房，最低单价8157元每平，其他特价房源详询售楼处。同期临街商服销售中，参考均价12000元/平方米。具体信息以售楼处咨询为准。

项目简介：墅公馆位于松北区龙盛路1333号（祥安北大街与龙盛路交口）。匠心打造个性化、定制化、智能化、会所式的创新别墅产品。以自由、包容、创新为理念，打造高性价比的美式联排别墅。墅公馆以美式现代风格为设计理念，外观新颖、材质变化强，结合真石漆、EPS造型、质感漆建筑外墙材料，使建筑呈现低调古朴不失现代感。墅公馆·乐府是即墅公馆别墅产品后首次推出的高层新品，本次首推的高层产品使用面积在42-72㎡，二室到三室多种户型可选，设计团队在高层户型设计上反复推敲，精益求精，户型为南北通透设计，充分考虑购房者的居住舒适性，并且延展了户型空间的使用功能，让购房者得到实惠，成为市场上高层产品。

动态：墅公馆高层住宅主推G5#，户型建筑面积91-131平米，起价9200元/平米，参考均价9600元/平方米，全款享97折，贷款享99折。公寓起价8500元/平米，户型建筑面积32-65平米，总价约21万元/套起。现房别墅房源面积280-320平米，售价290万/套起。美式联排别墅新品即将发售，面积区间为350-450平米，总价272万/套起，双向庭院加车位，样板间可供参观。具体信息以售楼处咨询为准。

项目简介：慧时代项目，松北新区、万达旁、房、金河湾湿地、生态宜居。指纹智能门锁，二维码扫码通行，儿童娱乐区可实时监控。路网发达，四号线直达。慧时代位世茂大道上万达西侧，总建面11万方，建筑密度14.3%，容积率2.4，绿化率40%。两梯两户板式高层，洋房的品质，高层的价格。

动态：慧时代红盘清尾，现推出40余套特价房源，一口价10420元/平米任选不分楼栋不分户型，户型区间建筑面积约68-117平米。具体详情咨询售楼处。

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【路线】

松北线：富力城——保利观澜3——永安城——华润置地·万象润街——融创·哈尔滨万达城——永泰·郦郡

南岗线：鲁商凤凰城——哈西骏赫城——爱达·盛锦——爱达·晶品——华润置地·置地公馆——西雅图水岸

香坊线：融创·四季印像——金源蓝城——新松·茂樾山——会展城上城

群力线 中海寰宇天下——中海·时代——璞悦湾——招商贝肯山

【优惠】

1、松北-永安城现房参考均价9400元/平方米，跟随本次看房团出发，有机会抢购限量特价房源，参考均价8100元/平米

2、松北-保利观澜3看房团网友当天成交即可砸金蛋，品牌扫地机器人带回家。

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其余折扣优惠陆续上线中，敬请期待！

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