有多少家建材企业将落在在情况室的二手房和精装变化,五张图表告诉你
中国宜居网日期:2019-10-21 20:09:27来源:
[导读]:最近业界谈未来会说装修,末世感很强,悲观的气息充斥着。难道真的是狼做精装修?在本文中想要做的扣除数据,看它是否是狼真的来了!!根据2000年公布的数据,国家统计局-商品房竣工面积2018年的基础上,今年商品房竣工面积的6%的速度,空置率下降后三个假设比例,二〇一八年至2025年根据30%(略高于一般认为20-25%的空置率),75%翻新率计算单元计算出(不包括空白检查和平装)。全年新房装修可以在实...
  最近业界谈未来会说装修,末世感很强,悲观的气息充斥着。难道真的是狼做精装修?在本文中想要做的扣除数据,看它是否是狼真的来了!!
  根据2000年公布的数据,国家统计局 - 商品房竣工面积2018年的基础上,今年商品房竣工面积的6%的速度,空置率下降后三个假设比例,二〇一八年至2025年根据30%(略高于一般认为20-25%的空置率),75%翻新率计算单元计算出(不包括空白检查和平装)。全年新房装修可以在实际面积在2014年被发现,并完成了高峰在一起,这是家居业近年来总体感觉后下降的居住区,核心业务一直理由越来越难。
  根据“建筑行业的发展,13五年计划”,2018--比2020年占商品住宅全装修的16完成。37%,17.87%,19.37%,再假设每年后2020年将增长3%,精装修房在2025年的比重将达到35%左右,这是十二年全市完成商品住宅装修基本实现。因此再次调整数据图。。
  上图是在2014年达到顶峰后进入零售市场,新房装修市场规模曲线,开始下降,还有在2016年回升,但2017年呈现加速下滑的过程后,2017至2019年将显著感觉在零售市场需求2025年减少到2002年的水平。从这个角度看,狼真的来了,而不是狼,狼。无论是最好的选择应该洗洗睡了它?
  除了新的家居装饰,有很多在零售市场上二次装修的,但业内普遍不认同这个市场与新房装修,它确实的情况相比可以忽略不计?只有数据说话。关于二次装修做一个简单的假设,三年后新房装修,这已经是第四年和%的家庭5人回到了第五个年头,10%,在第六年的25%,第七年的25% ,25%,剩下的10%的第八年,由于种种原因不再装修。按照这个比例,计算一下重新装修的绝对数量。
  您可以直观地从图上看到,新的家庭装修和二次装修的号码已经同意在2018年,但18年后,二次装修长期的比新房装修数数。当然,也有重新装修,还存在一定的装饰三次。考虑到二次装修的经验,应该在设计和材料选择方面显著改善,第三改造周期可能更长,认为是第六年开始,重复装修的10%,第七年25%的第八的25%,20%,第九年,另外20%年不再装修三次因各种原因。2021,市场的翻新三次规模将赶上新房装修规模。
  新房装修和第二,接下来的三个重叠的装饰,你可以看到,在2015年翻修过很多次年度新房装修的规模和范围基本相同,经过多次装修的比例继续上升,而新房由于楼市政策的影响,继续下跌。2020新房装修仅占30%,总零售市场,而到2025年更下降到约20%。从图中可以更直观地发现支配市场的运行规律。
  有人可能会质疑,新房的比例非常低,它?中国在过去20年城市化和城市更新,并随着人口和城市化率的变化大幅提高这一历史进程的峰值往往结束,估计5--10年可基本达到发达国家水平。如果你把欧洲成熟法国发达国家做一个比较,在2016年法国新房成交仅占10%,整体多房成交。也可以是,中国是5中 - - 10年将达到这个比例,甚至更快的速度,因为中国在过去30年住宅建筑的数量已经创造了历史最高水平。
  今天只是盯着新房装修市场,而不是将重心转移到二次装修市场的业务,即使没有被吓死装饰,未来的市场走势也足够让人伤心了。跑道已经改变,如果战略思维仍然停留在原来的方向,不可避免地留下了,是时候要考虑的一个新战略 。。。。。。
  注意:对于数据的完整文字说明,所有的假设都可以以建立数据模型相比较,因为没有依据可参考,完全做大胆假设,以供参考的经验为主,同时欢迎大家能提供以修改模型发布真正的市场调查或权威数据,使其更准确。

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