金科上限价+配建补仓南宁龙岗,上海深石6000元/㎡落子
中国宜居网日期:2019-07-29 08:07:28来源:
[导读]:30万投拓人在看土地情报五大社群投拓人专属社交圈长按识别二维码据土地情报数据监测显示,6月5日,南宁市2宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积33426.04㎡,总规划建筑面积99777.95㎡,起始总价49590.74万元。地块编号GC2019-049最终,由上海深石投资...

30万投拓人在看

土地情报五大社群

投拓人专属社交圈

长按识别二维码

据土地情报数据监测显示,6月5日,南宁市2宗综合用地(含住宅)出让, 总出让面积33426.04㎡,总规划建筑面积99777.95㎡,起始总价49590.74万元。

地块编号GC2019-049

最终,由上海深石投资有限公司以成交价19243.62万元摘得,折合楼面价6000元/㎡,溢价率49.97%。

土地位置邕宁区龙华路北侧。用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地,总用地面积10690.9㎡, 规划建筑面积32072.7㎡,容积率>2.5且≤3.0,出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,起始价12832万元, 起始楼面价4000.91元/㎡。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,当本地块挂牌价格小于等于1200万元/亩,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人,当挂牌价格等于1200万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞产权移交住房配建面积,按挂牌价1200万元/亩且投报移交面积最大者得的原则确定竞得人。

地块编号GC2019-050

最终,由南宁金泓耀房地产开发有限公司(金科)以总价3.75亿+2360㎡配建摘得,折合楼面价5541元/㎡,溢价率2.05%。

土地位置邕宁区那造路东侧、龙华路北侧。用地性质为,总用地面积22735.14㎡, 规划建筑面积67705.25㎡,容积率≥1.87,≤2.98,出让年限住宅70/商业40/教育50,起始价36758.74万元, 起始楼面价5429.23元/㎡。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,当挂牌价格小于等于1100万元/亩,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于1100万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按挂牌价格1100万元/亩且投报移交住房面积最大者得的原则确定竞得人。

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