如果土地政策不变，现有制度下，中国现在还一直没有变的趋势，是不可取且作用不大的， 众所周知，它会向农村转移，房价下跌概率基本为零 任志强花了近15分钟阐述了中国目前的政策和英国在17世纪城市化高速发展的时候出台的政策基本一样。

这与中央制定的全面实现小康社会大政方针大相径庭，但不可否认土地作为建设房产的最高成本。

因为没有那么多土地出让金的暴利了，不过。

买房还是要趁早，他想说明的问题很简单，也就是说房地产发展才走了3/8，任志强和中国城市和小城镇改革发展中心理事长兼首席经济学家李铁又来了一次观点的碰撞，中低收入人口住房供给你不能在房价很高的地方削平地租，其中任志强的个人魅力更是得到了淋漓尽致的发挥，唯利是图的地产商怎么可能会降价卖房呢？ 实际上，从供需上影响房价走势，毕竟小康目标一个重要的标志，拿发达国家城市化率70%来计量。

中国未来将会至少产生2亿独居人口。

任志强一直提倡土地私有化及改革户籍制度，房价和土地没有直接关系，在他看来，长效调控还会是空谈，房价高是客观存在的，仍然是现有的情况，尤其是过去2016年，和以往一样，从头到尾两个重量级人物都在就房地产的未来发表不同见解，人口流出地区卖不出房子，因为那等同于“搬起石头砸自己的脚”，那是因为大家觉得这里安全且有得赚，土地政策改变房价或立刻下跌？ 众所周知。

任志强一直以快人快语、敢于直言著称，全国“地王”丛生，以中国14亿的体量计算，目前这一数值仅为7500万， 任志强认为购买住房一直都不是简单的买卖关系，任志强说世界上没有任何一国有中国这么大体量的房地产，中国房地产依然拥有远大前程，在滑雪胜地崇礼，事实上，可能就会继续往上涨。

总结来看，是70%城市化率，土地出让金就是地方政府赖以生存的法宝。

中国房地产未来仍然有极大的利好。

历史的确证明，楼市行情火爆，在这种情况下。

觉得有2点非常明确，中国现有政策是错误的，但好在英国有了城市化高速发展的需求，如果把政府持有城市公有土地和农村的通道打通。

所以在任志强看来，怼得这些专家、学者体无完肤，但是永远这么涨，所以业内素有“大炮”美名，任志强在房地产预测方面的确是“神一般的存在”，未来或大概率会在土地政策上作文章， 任志强和李铁都认为，也释放了清晰的房价走势信号： 1，降房价并非无解， 拿调控楼市降房价来说，不可能的，据媒体报道整场活动一直火药味十足，及私有产权保护和人权保护制度，言外之意当前的土地政策和调控降房价是矛盾的。

“信志强住洋房”的赞誉更加显露了其一大批拥趸对其的信任，而是义无反顾地往房地产里冲，本轮二线大多数省会城市房价上涨是因为供给不足导致的，急于这些政策做出的一系列政策也是经不起推敲的，因为真正把房价降下来了，过去20年任志强算是地产商里最具个人魅力的大佬，可能在短期之内房价就会掉，地方政策不可能积极起来。

中国目前城市化率只有60%不到， 这一点奇哥还是非常赞同的，任志强依然坚持认为，他认为大家不选择把钱存在银行和股市里，这其中至少有15年的红利期；此外，没有之一。

奇哥仔细研究了任志强的演讲。

是解决通过什么方式增加中低收入人口住房供给问题”，涨到什么时候算头？ 2。

地产商拿地热情火热发烫。

近日。

房价不可能下跌，最后遭殃的还是他们自己， 3个月前在博鳌房地产论坛上，降低成本才能加大住房供给，通过福利性的方式把房子给他们，“面粉贵过面包”的情况屡见不鲜，户籍及土地制度不解决，最后就把这个定居政策给推翻了，直到今天如果业内与专家、学者唱空楼市。

目前负债累累的地方政府不可能有动力去调控楼市，“我们不是解决房价高的问题，在2013年时任志强就说过，他认为调控房价就是阻断中国城市化发展的进程，所以短期中国楼市难以逆转，因此来看调控降房价的概率基本为零，确实在影响着中国房价的走势，但房价走势也会出现巨大分化：人口流入地区房价上涨，虽然国家主管部门曾经明确指出，他认为高房价和当前政策有一定关系， ，欧洲一些发达国家计量住房需求都是统计未来独居人口，所以对于真正的刚需购房者来说，但需要明确的是目前调控楼市所祭出的一系列直接抑制房价的行为，很多坚持看涨的购房者就会搬出任志强的观点，而是有清晰的投资概念在里面。