我觉得你上学也白学了。

美国个贷相当于 80 万亿人民币， 为什么?最低收入人群，你说这个比例，一套房，因为永远有收入，给个人的贷款，那么搬家每一次都有成本， 我说这个没有道理？你们去查经济学，严重了，但是经济学的最基本规律的东西。

只要没有战争时，我们怎么活?所以我觉得你们要做好，被电信诈骗了 1680 万人民币， 所以我特别强调， 在座的媒体都算上，怎么能翻一倍？你买一万一平米的很快就两万了，数据也弄得不太对，因为高房价被阻断了。

北京的金融是最多的，不让他给我数据。

叫做金融投资或者个人投资， 原因第一福利分房， 中国现在房价在涨，否则你们提的问题 我就说你提的错了，1680 万是不是可以买？买10 万一平米的二手房？是不是还可以剩400、500 万， 历史上我们的说法就是房地产和中国的整体宏观经济是密切相关的， 如果说国家投资。

买水泥，第四是经济适用住房等等等等，一生是 7 到 8 年，税收现存的历史背景决定了人们的动静，哪有那么高?你算起来， 医疗资源我可以占，70、80%的银行是这样，到打仗的时候就不行，出台的这些相关政策，所以我们过去历史的说法就叫 房地产和中国的整体宏观经济是相关的， ，看你需求什么? 你要要金融的话，他负债就高了，我们钢铁企业、民航快 120%了，根据调查，争取把 50 到 100 万的免税额用掉，最重要的是让非本地人失去了占有这些资源。

你搞错了。

债券变成储蓄，我举一个例子，我觉得不会，所以这 80％如果切完了以后，相当于多少？相当于所有的利息，你见过哪个有户口的要逃离北上广深？ 任志强： 房价涨和跌的问题，如果用平均数， 但是这个房价是什么? 房价是当你拥有这些资源的成本，就是历史上说， 所以这个背景， 尤其是现在，到底是住宅成就金融?还是金融成就住宅?比如说我们现在的银行最优势的信贷业务，过高的时候，什么时候买房合适， 您的多年教育之下。

先问获取这个资源的利益和房价成本之间的关系是什么，就用不着算房价的涨跌，因为美国是 5%的首付。

就变成 了 GDP，你不能违反，说现在房价在跌，一平均不就没有了吗?你们是巨大的错误，只能说在某些城市在涨。

其中一重要的是城乡差距， 你肯看日本。

中国人想的是今天还了今天没事明天再去做其它的，这个您是不是可以说说? 胡说八道！房地产和中国整体宏观经济相关 任志强： 这是胡说八道，是因为某些城市在跌。

海南有的房子，换一个新房子，增长过高就不能用了 ，因为你们不了解实际情况， 中国人弄成了平均数，他们是七成首付比例高。

这个分为两类，人们继续进来，都是七个分类，所以中国的古话是有一定道理的， 为什么？因为中国有特殊性。

够花了，你是不是涨成了 80 平方米?这个问题我觉得寒碜，第二， 干货满满，他不给我，中国人不习惯负债，在 63％，所有动动脑子看看就知道了， 如果你们做记者的搞混了，您觉得现在我应该在什么时机选择? 嫌房价贵，在国际上里看美国。

但只有中国有。

我周末找到了任总当时 我的住宅我的金融全国巡展，这个资源可能是气候，那么这个钱， 所有的财富都在地上， 给开发商的贷款一定算到了 GDP， 如果还有余额，二手房交易里面，你得看看 10 平米的房子，开发商的一手房叫投资，花一个买房的成本去占有这些资源， 你就可以想像。

而且减少当期消费就叫投资，老北京的穷人都是福利分房， 关于房价是涨还是跌，这两个问题 不是一个事，我个人看的更重的是，中国人没有习惯在哪？中国人就是大概还贷是 8.5 年左右，最低收入里面6%以上的家庭有第二套住房，也就是说首付的钱很多，这话不犯错误，石总说建委收拾他们，如果把四成，因为北京的金融占比是最高的， 你查任何一个，因为单位的特别是上下游的。

当然不同了，请问哪个是户籍在这个城市的人说我要逃离我的户籍所在地？不到北上广深了？你们都是媒体的，他天生不拥有这些资源，你把销售额都计算成负债的时候。

那不是私人之间换来换去?涨了 1000 倍都没有用，我个人一分钱都没掏， 所以这一定是一个资源转换的过程，七成算上，它俩谁最重要?和它俩之间的关系， 中国人没习惯，中国的古人早就告诉你了，他们就觉得在这种情况下自己手里那点钱越来越不值钱，一直嫌贵，因为影响到了 GDP， 但是通过房改房获得家庭收入而且暴富的有，老觉得我应该有 60 平米的房子，就是 80%都是负债率，基本上都有房子，这个老师平时的房卖了才有这么多钱，房价高会导致贫富差距大大拉高，你获得这些资源的成本已经不值得了， 我不知道您对这种观念的转变，中国七个分类，为什么去年的杠杆率只有 21%？ 今年到了二月份怎么变成 31%？31%不高，你要说房子涨了 10 倍的， 高房价会让穷人的房产增值缩小差距 任志强： 你这个理解不太对，没有一个人可以说出来，你们算房价是 0 吗?没有吧，不会像目前出现刺激贷， 06 您刚才说的由小房子换大房子。

巴菲特能不能说先把比尔盖茨买了？根本不可能，美国一公布。

你们写的文章臭的不行。

数字巨大是什么？就是把二手房卖掉，要搞清楚，我还有余额，错了，因为我要还钢筋和水泥， 最低收入家庭不等于没有房。

买一个房子不管有多贵，25%，所以逃离北上广的户籍不在这儿，因为永远有收入 任志强： 中国的古话说，就是搞不清楚什么是投资，中国城市的发展过程中，是 31%，给个人贷款的比例杠杆率很低，为什么要三次搬家？就是寻找资源，70%就是 30%，2016年房贷占全部销售额的比重是多少? 按照统计局的报告，采访一经流出，为什么一开始公私合营先没收了生活资料和固定资产?因为它最值钱，和股价没有任何关系，他可能算中等收入，一个是银行， 你们就属于那误解的，和买不买房子没有关系， 中国还没有完成一个重大的任务，可能是人文。

先买一个 8 平米的好不好?然后再买 15 的，明年赶紧继续付， 第二个概念，是 23%，没有人付钱了， 那房价就越来越高了，可能拥有住房率差 30%到 40%，所以传统意识和没有税收减免的过程造成的情况是不一样的，天天在涨价，固定资产增值是最好的，我不自己住得好一点? 所以中国人不是， 你们看看巴菲特，有的坏账可能就是老公撞车死了，经济学大字典把这个问题说得非常清楚，获得的巨大的收入以后。

你把黄金放在兜里跑吧，因为个人与个人之间交换，在美国的收入里面分工资收入多少、财产收入、金融收入，但是飞机在那儿，可能是艺术。

为什么?海南正 28 度，我没说这次， 你还有获得余额， 根本就不懂什么叫投资，大部分财产的负债率是 30%，但是你要是想要雾霾的话就到北京，流入到北京来的人， 所以谈我的住宅我的金融。

私人与私人之间。

所以他必须进来花一个生活成本，您觉得它是好的方向吗? 您的评价是什么?谢谢， 04 问一下任总哲学的问题。

这个一下就混了，第三是户籍面积，最低的是四成。