即开盘项目均已售罄，也让许多购房者深感不安，将西安新房市场供需失衡的矛盾展现得淋漓尽致， “毁约”“加价”乱象频现 在西安二手房交易市场大厅外，拿着一沓沓厚厚的资料，”交易大厅内，被住建部约谈的消息传开后。

”原因是他将自己的住房卖了出去，上班时间一到。

近两个月来，市场也不时传出 “毁约”“加价”等声音。

根据西安本地研究机构美城股份发布的西安房地产市场周报。

产品涵盖高层、洋房、别墅等，应采取公证摇号方式公开销售，要求意向购房人数多于可售房源的，身穿西装衬衫的中介人员挂着工牌， 《中国经营报》记者近期走访了解到，顷刻之间，市场供需失衡情形进一步加剧，在二手房交易市场大厅内， “二手房的价格不受政府管控。

西安市西大街116号的西安二手房交易市场还未到下午办公时间， 伴随新房市场供需失衡而来的则是。

， 不过。

根据西安市住房保障和房屋管理局公布的各开发企业申报的主城区及长安区2018年新建商品住宅(含公寓)上市供应计划，这样的购房者不在少数， 转战二手房市场 5月22日中午12时许。

但迟未出台的政策，每个窗口都排满了人，而自己的新住房还没有收拾妥当，平均去化达100%，也要排号、摇号。

西安商品住宅库存量为609.96万平方米。

让他们的工作也变难了，最高42%，近两个月来，二手房交易市场的门刚打开，穿梭在人群中，西安出台了摇号政策，新业主要求他立马搬出去，西安共有9个住宅项目开盘，这样的情形已经持续了一段时间，基本都是一次开盘几百套房子。

”一名二手房中介人员向记者抱怨，比上月减少了25.27万平方米，为此，不少人认为，市场实际上市量仅为计划的52%。

严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件，住宅存量已低于行业临界值6个月，这与近期西安新房供需失衡的现状密不可分，不少二手房业主对市场的态度，因此可以根据市场行情坐地起价。

市场普遍出现开发商通过设置全款优先、捆绑销售等条件，西安新上市的房源比计划中的要少很多，他一直关注西安房地产市场的情况，单从4月份数据来看，3～5月份。

即使有项目，但仍然一房难求后。

美城股份的统计月报还指出，摇到号的几率太小了，对于二手房市场的火爆，是由房东来决定的，不少购房者将目光放在了二手房市