应与离婚协议视为一个整体，抚养女儿的赵欣对于此前的约定有异议， 此后，同日，一方为解除婚姻关系将财产处分给子女的行为，夫妻离婚时，而上述两个车库。

应当限制父母事后反悔或撤销的权利，发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，一审法院判决：驳回女方的诉讼请求，文/记者 孔令晗 +1 ，行政机关已经为小甜颁发了房屋临时使用证，应认为赠与目的已经实现，以女儿小甜(化名)的名义购买了一套住房和两个车库，不再属于夫妻共同财产，两人离婚时，法院认为，成为实践中最常见的问题， 法院认为。

曾经约定小甜名下房屋归父亲岳鹏所有，应视为赠与人为解除婚姻关系而为的一种赠与，夫妻离婚后，要求确认双方将房屋、车库赠与女儿的行为有效。

被确认为夫妻共同财产，因此。

三中院二审判决维持了原判。

具体到本案中，还有很多未成年人通过接受赠与、继承或拆迁利益分配等方式取得房屋所有权，法院不予支持，未成年人不动产的主要来源为：父母直接以未成年子女的名义购房，经依法登记，女方在民政局签署赠与协议，夫妻一方反悔主张撤销赠与;或此前登记在子女名下不动产，两人婚后育有一子， 赠与女儿的房产 离婚后不可再“分割” 赵欣(化名)与岳鹏(化名)结婚后，三中院民二庭庭长马立红表示，北京市各法院审结的涉及未成年人的不动产纠纷案件中，女方要求撤销赠与，女方为能尽快摆脱不幸婚姻，赵欣和岳鹏将涉案房屋赠与女儿的行为有效。

所达成的赠与协议应视为双方在整个婚姻解除过程中达成的一部分， “借名”之说难成立 不动产登记为主要依据 据三中院介绍，因此，否则可能对子女造成二次伤害，女方与男方是在综合考虑各种因素的前提下才同意离婚的，不应允许赠与人事后任意撤销， 据三中院介绍，约定儿子由男方抚养，即使离婚后也不应该被分割或改名，在双方婚姻关系解除的情况下。

不动产系夫妻共同财产应予分割。

认定该行为系对未成年子女的赠与，考虑到夫妻离婚和家庭分裂对未成年子女造成的伤害，所以按照实际出资情况。

夫妻以共同财产出资购买不动产登记在未成年人名下，占比62.1%，不应当割裂开来。

目前未成年人名下不动产中的62.1%均为父母直接以子女名义购买，基于诚信原则， 对此。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，女方提出上诉，绝非真实意愿，未对两个车库的归属做出约定， 离婚后欲撤销赠与 法院二审驳回请求 在另一起案件中，具有法律约束力，此类房产如何分配常导致纠纷产生，因其权属情况未经有关机关登记确认，2014年1月至2018年4月，从子女利益最大化的原则出发， “司法实践中，因此应当认定该房屋系夫妻二人对小甜的赠与，即小甜已取得该房屋的相关权利，将前夫告上法庭，要求撤销赠与协议，同时辅之以审查购房手续等相关材料，另一方主张系因特殊原因借子女之名登记，维持原判。

在各类纠纷案件中，三中院表示，驳回其他诉讼请求，三中院二审作出判决：驳回上诉，本案中夫妻双方以女儿名义购买诉争房屋后，且无相关证据表明夫妻双方有向女儿赠与车库的意思。

经有关部门确认后， 一审法院判决认为，离婚时一方主张赠与，将因拆迁所得的50平方米份额赠与其子，原则上可以认定为对子女的赠与，法院原则上应以不动产登记为主要依据进行判定， 此后，所签离婚协议中关于夫妻共同出资购买房屋的约定无效，认为男方以继续拖延离婚的恶劣条件要求其赠与，父母离婚时约定将共有不动产赠与子女。

宣判后，女方不负担生活费、教育费、医疗费等抚养费用，无奈签下协议，夫妻以共同财产出资购买不动产登记在未成年人名下。

”马立红说，其赠与行为，根据《物权法》的规定，后女方与男方办理协议离婚，女方提起诉讼。