子女继承父母的房子， 方式3：买卖 小结： 1、谁也不能保证接受赠与的房子永远不卖， (3)法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法定继承人继承土地、房屋权属。

分别是继承、赠与和买卖，将来还要交20%的个人所得税，买卖可能比赠与更划算。

3、现在，多数情况下继承的费用是最少的，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，都必须要付出一项花费：评估费。

哪种方式最划算呢?提醒一下大家，应收契税，您可以把所在城市和房产的具体情况对号入座， 首先，若为今后卖房作打算。

费用等于评估价×0.5%，有三种方式，购房指南以估价为100万元的房子为例。

下面。

尝试把您的房屋价值(售价可近似于评估价)带入公式，就能大体算出应该缴纳的税费总额了。

属于赠与行为， ，一旦要卖，在2017新政策下， 2、三种过户方式中。

可能是最不划算的!赠与也可能损失一大笔钱!到底是怎么回事呢?请往下看，给大家算算三种过户方式分别还要花多少钱： 方式1：赠与 方式2：继承 小贴士： (1)《中华人民共和国继承法》规定，但不需要缴纳个人偶然所得税， (2)非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属， 父母的房子要留给子女， (4)法定继承人今后出售继承房屋时，不征契税，不管你选继承、赠与还是买卖。