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1，据了解,广州市人民政府办公厅于2017年印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。经规划行政主管部门批准改建后的住房,其土地使用年限不变,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房,不得销售。此次《意见》出台,是为贯彻落实国家、省、市加快培育和发展住房租赁市场的相关文件要求,以支持住房租赁消费,促进住房租赁市场健康发展为原则,加快培育和发展住房租赁市场,优化广州各类用房功能结构,切实提高租赁住房的有效供给,培育住房租赁市场和建立租购并举的住房制度。因此,《意见》进一步明确了广州市“商改住”的工作机制和办理流程。

2，二十一号线员村至镇龙西段全长35.3公里，共设12座车站。截至目前，全线已逐步开始运营调试，部分车站和区间进行机电施工，剩余附属工程（如出入口）进行土建施工。去年底，二十一号线率先开通了镇龙西至增城广场段，但由于不能直接进入市区，需要先绕行知识城线、十四号线，从增城广场到珠江新城耗时超过2个小时，换乘至少2次，最多4次。员村至镇龙西段开通后，增城到珠江新城只需在员村换乘1次，预计至少节省大半个小时。到底什么时候能开通？按照新线通车前调试三个月的要求，二十一号线员村至镇龙西段如果调试进展顺利，不需要等到年底才通车。

3，中国指数研究院16日发布的《2019年上半年中国商铺租金指数研究报告》显示，2019年上半年，中国15个城市受监测的100条商业街及100个购物中心平均租金环比均出现上涨，整体租金水平稳中有升。这份研究报告是在当天的“2019中国商业地产指数发布会”上发布的。报告显示，上半年，以15个城市100条主要商业街商铺为样本的百街商铺平均租金为每平方米每天25.6元(人民币，下同)，环比上涨0.72%，涨幅较上期扩大0.27个百分点；以15个城市100个购物中心为样本的百MALL商铺平均租金为每平方米每天27元，环比上涨0.62%，涨幅收窄0.06个百分点。百街、百MALL商铺租金环比均有所上涨。与开发空间依然较大的住宅市场不同，中国多数城市商业地产已进入存量时代。2019年以来，受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响，中国新建商业地产开发投资和销售面积均出现同比下降。报告认为，这使本已进入存量竞争时代的商业地产库存压力进一步加剧。在此背景下，如何运营商铺保持稳定的租金收益是不少开发企业的关心的问题。

4，16日，财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）向社会公开征求意见。《征求意见稿》将集体房地产纳入征税范围，并拟取消集体房地产土地增值收益调节金，使立法前后集体房地产负担总体稳定。在税率方面，土地增值税仍将继续实行四级超率累进税率。具体来看，关于征税范围，《征求意见稿》在此前转让国有土地及地上建筑物、构筑物并取得收入的单位和个人应缴纳土地增值税的基础上，首次将出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股纳入。土地承包经营权流转，不征收土地增值税。在税率方面，《征求意见稿》明确土地增值税仍实行四级超率累进税率，并以转移房地产所取得的增值额为计税依据。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。