想借“一城一策”炒房?呵呵,想得美!
中国宜居网日期:2019-10-08 18:05:08来源:
[导读]:数据|观点|政策|资讯|土地|导购|踩盘|法律楼市家事天下事事事牵动人心今天咱重点说说楼市那点事儿建立健全城乡融合体制机制意见出台,放松落户限制的城市数量增多,更多城市加入“一城一策”队伍……这些变化让房地产市场又起了丝丝波澜。一些“聪明人”看到了机会,开始蠢蠢欲动,想借“一城一策”的东风,重操炒房旧业。那么,“一城一策”是不是就意味着调控放松?炒房客真的能浑水摸鱼吗?咱先不着急下定论,看事实:...

【版权说明】

本文非原创,感谢原创作者辛苦的码字,如文字或图片未标记出处或标记出处有误的,请一定提出批评指正。

来源:经济日报微信公众号(ID:jjrbwx)

说明:版权归原作者所有,如涉及侵权请联系我们,会及时处理。

- 欢迎关注微信公众帐号:房子de那些事儿【 Fz-vip888】-

数据|观点|政策|资讯|土地|导购|踩盘|法律

楼市家事天下事

事事牵动人心

今天

咱重点说说楼市那点事儿

建立健全城乡融合体制机制意见出台,放松落户限制的城市数量增多,更多城市加入“一城一策”队伍……这些变化让房地产市场又起了丝丝波澜。

一些“聪明人”看到了机会,开始蠢蠢欲动,想借“一城一策”的东风,重操炒房旧业。那么,“一城一策”是不是就意味着调控放松?炒房客真的能浑水摸鱼吗?

咱先不着急下定论,看事实:

范培坤摄 新华社发

最近,的确有不少城市在楼市调控政策上出了新招,其中不乏一些一线城市和二线热点城市:

深圳:4月29日出台政策明确,安居型商品房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金的50%左右。

长沙:4月22日起,对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。

济南:2月,济南市建委称,由于房价已经趋于稳定,政府已经不再指导限价。

兰州:近日,兰州市公安局发布消息称,兰州落户新政已于今年3月13日起开始实施,中专以上学历或相应专业技术职称人员,国内在校的大中专院校学生,均可迁入兰州市落户。

青岛: 4月28日,青岛市住房公积金中心发布通知,自6月1日起取消青岛市住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,首次公积金贷款结清后,即可申请二次公积金贷款。也就是说,公积金贷款还完后,立马就可以接着贷。

…………

这些政策落脚点各异,但基本上都体现了“一城一策”的调控思路。

如果有人一厢情愿地认为这是放松,那么,请接着看:

长沙:中止二套房契税优惠政策

4月15日,湖南省发文提出,在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率,即对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税,自4月22日起正式执行。

收紧二套房优惠政策,是对炒房客亮剑。压缩优惠空间,在一定程度上能逼退炒房客。

济南:散布楼市调控不实信息,严打!

日前,济南市发文指出,公安、网信等部门联合起来,依法查处散布不实不良信息、扰乱房地产市场调控工作的房地产开发企业、中介机构、承销机构、个别媒体、自媒体及个人,并将向社会通报处理结果。

北京:瞄准刚需,严格执行保障房政策规定

作为一线城市房地产市场的“风向标”,北京楼市的变化倍受瞩目。

北京推出的共有产权房,当前正是供应高峰期,由于限制条件相对比较宽松,被一些炒房客视为“机会”。为了让政策进一步瞄准刚需,北京市严格执行“除了名下无房、没有买卖记录等申购门槛外,更规定未满5年不允许上市,满5年允许转让给其他符合申购条件的家庭、且政府代持机构优先购买”的规定,对炒房客步步紧逼。

另外,前段时间北京国管公积金执行“认房又认贷”政策,也是拒炒房客于千里之外的实招。

可见,有些地方的房地产政策微调,一方面,是为了吸引人才,增加区域经济后劲和活力,另一方面,是为了保障刚需和改善性需求,均是按“一城一策”原则对楼市的正常调控,绝不是有些人理解的“放松”。

实际上,保障住房刚需和改善性需求者利益,是政府相关部门一直的追求,调控政策也一直坚守这一底线思维。给不同城市楼市调控留空间,更不意味着给炒房开口子。

说一千,道一万。无论楼市风向怎么变,“房住不炒”不会变。国家发展改革委相关负责人在5月6日的新闻发布会上就明确表示,近一段时间以来,大城市放宽落户条件,不等于放松对房地产的调控,将坚决防止投机者借机“钻空子”。

所以,炒房客,洗洗睡吧;

围观者,都散了吧!


来源:经济日报微信公众号(ID:jjrbwx)

策划、文案:郭存举 林蔚

编辑:刘辛未

原创内容,转载请注明来源。

长沙区域购房交流群已开群

群仅供购房交流,分享购房政策,共享及时消息

添加微信号“406329494” 为好友

备注“星沙”“河西”“南城”“北城”免费入群

(不备注无法拉群哦!)

----------------------

事儿君知道很多人是为了在长沙买房!所以,事儿君还整理了一些关于长沙买房的信息放在自动回复中,在后台回复关键词,即可获取对应的信息:

在聊天窗口可直接回复标号“对应的数字”

标号

回复内容

获取信息
0001贷款长沙银行按揭、公积金贷款政策(贷款相关信息)
0002悦居星城悦居星城下载地址以及认证流程(购房资格审核)
0003长沙预售长沙已拿预售许可证的楼盘
0004申请退房哪些情况可以申请退房?
0005长沙迁户口长沙所的迁户口的方式(本科、技术人员、大学生、人才、兴办企业、务工人员等)、学历认证
0006公积金用途公积金除了买房还有这些用途和贷款窍门
0007找好医院全国最好医院排名发布,长沙2家医院排行前50!
0008购房补贴本科、硕士、博士在长沙买房、租房补贴
0009不动产登记中心长沙最新6个不动产登记中心地址&各大办理点负责事项
0010办居住证长沙居住证申请办理平台
0011办事长沙公安政务服务平台入口(分手机版和电脑版)
0014城区小学查询

长沙市城区公办小学学区查询

1.按小区查入读学校

2.按学校查服务学区

0015625625长沙楼市新政
0016个税最新个税计算方式
0017全装修关于新建商品住宅全装修价格核算规定
0019法拍房"法拍房"知识普及
0020购房税费
0027长沙地铁长沙地铁规划高清图
0029灵活人员社保

长沙灵活社保可以买房!15个月内交12个月即可!

0030长沙全景地图查看长沙城市全景地图(站在直升机上看长沙)
0031派出所

长沙派出所电话查询

0032人才认定长沙ABCD类人才认定办理方式
0033征信

查询征信报告打印点、个人征信查询网址

0034无房证明长沙无房证明 “微信查询”
分享到:
新闻热点
家居快讯
房产资讯
智能家居
中国宜居网关于版权事宜声明:
“风口”上的长租公寓 谁来维护租客的权益_中国宜居网


关于中国宜居网-媒体报道-人才招聘-广告服务-友情链接-联系方式
中国宜居网 版权所有 2001-2019
采编中心:010-87878787 广告服务:010-87878788 技术支持:010-87878789
如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您与中国宜居网客服联系 QQ564-565-515