城市就像一本打开的书，从中可以看到它的抱负，对于沈阳这座千年历史名城而言，若要寻找一个能让其施展拳脚，展露抱负的地标，正如浦东新区之于上海，维多利亚港之于香港，必滨水而建，遇水则行，从来都是亘古不变的道理。政策导向，发展规划，决定着土地与地段的未来，孕育着无限的尊崇与荣耀，引领着一座城市前进的方向。

浑河两岸，密密麻麻的布满了沈阳城大大小小，耳熟能详的地标：鸟岛、盛京大剧院、K11，更别说环伺浑河，一字排开的十余个公园。细数浑河，第一湾，棋盘山，雅墅集中营；第二湾五里河，金廊CBD；第三湾长白岛，沈阳富人区……每一湾的变革，都代表着沈阳发展的脉搏。

现在，第四湾正在悄然崛起。

一河两岸推进 城市向南发展                                                           

“一河两岸”即以浑河为轴，联动河流沿线地区。随着近年来的市政规划布局，沈阳市将重点推进“交通、生态、功能、设施”四大体系建设，努力将浑河打造成水清岸绿的绿色生态带。由此可见，城市向南发展已经呈刻不容缓之势。 

孔雀城生态场 南向优居首选

作为居浑河第四湾，享10万方生态大境的英伦精奢大城，孔雀城·新京学府以完善配套，在教育、绿化、交通、商业等多方面满足业主一切生活所需。作为有责任及社会使命的开发商，孔雀城·新京学府定价合理，品质高于区域之上，而单价却以很低的姿态如市，超高性价比从根本上满足更多刚需人群需求，从根本上减轻了购房压力，因此现在是购房最佳时机。 

自持商业街区 激发地价升值

相比长白岛商业配套不足的短板，孔雀城·新京学府自建4000㎡商业街区，满足住户购物、娱乐休闲需求，且苏家屯地区商业资源较匮乏，孔雀城·新京学府商业的运营必将促进地块价值提升，从而对沈阳中高端购房者产生吸引力，具备成为下一个长白岛的潜质。 

10万方花海 缔造生态舒居

占位一河九公园，拥10万方花树湾公园大境，把家建在自然里，一城生态尽悠然。自然围合而成的公园资源，城市绿肺级的生活住区，适宜老人生活和孩子的健康成长，让业主时刻享受诗意栖居带来的惬意。 

土地价格飞涨 产品价值提升

纵贯沈阳房价，浑南版块房价早已过万，地价高昂，未来建成项目价格必然走高。且随着土地的开发，下半年浑南、沈北、苏家屯区等新城区也将成为重点开发区域。而位于苏家屯优势地段的孔雀城·新京学府，作为高端人居项目，开发雅墅、高层、洋房等多类产品，目前售价较同类产品稍低，可谓价优质更优，现在入手，坐收增值红利。

一条浑河见证了沈阳城的变迁，那些发展中的磕磕绊绊随着浑河水一去不复返。如今，一条一浑河为依托的产业带正在快速成型。大片的园林设计，让自然延伸入户。在家门口即可享受河景、园景、水景复合景观资源，真切拥有沈阳迷人的湾居生活方式。