近年来，随着“健康中国”战略的实施，康养产业逐步兴起。因其关联性强、覆盖领域广的特征，康养产业与文化事业、旅游产业、绿色农业融合创新，迸发出新的生机活力。

目前，“地产＋旅游＋健康＋养老”四大产业融合发展，逐渐成为满足人民美好生活的重要载体。康养文旅产业展现出强大的发展势头和潜力，已迈向发展新蓝海。

政策福利加码，康养文旅产业迎来风口

据第六次人口普查数据显示，我国60岁及以上的人口为1.78亿，占13.26％，我国已经进入并长期处于人口老龄化社会，养老问题已经刻不容缓。

正因如此，涵盖健康、养老、养生、医疗、旅游等诸多业态的康养产业引起了国家的高度重视。从2013年“加快养老服务业”，2014年“医养结合＋农村养老服务设施”，2015年“中医药＋医养结合＋智慧养老”，2016年“健康中国2030规划”，2017年养老政策“质量提升年”，到2018年“新设老龄健康司”，六年来出台各种优惠补贴、土地政策及鼓励政策百余项，为健康产业的发展提供了有力支持。

据《大健康十大投资热点市场规模预测》显示，我国大健康产业的规模将近3万亿元，居全球第一位。预计到2020年，大健康产业总规模将超过8万亿元，产业远景可期。

康养地产迎机遇，投资正当时

在此背景下，康养地产的发展迎来了机遇。据了解，近期包括万达、恒大、融创、中冶置业在内的各路开发商陆续瞄准康养市场，在具有稀缺性的旅游目的地布局，主打以生态环境为卖点的康养、文旅地产项目。优势企业纷纷布局，康养地产迎来风口。

而种种迹象也表明，随着中国人口老龄化加速以及人们对于美好生活环境关注度提高，这类以环境为主要卖点的地产需求正在逐步升温，成为市场黑马。

一方面，由于严格的限购政策，让投资需求无法满足，一部分客户的闲余资金在寻找出口时，发现了康养、旅居地产项目的价值，加之这部分项目资源优质、切中需求，于是迎来了一波难得的热销。

另一方面，在房住不炒的大背景下，购房者更加注重房产的远期价值，也真实考虑到了自身的居住用途。康养类旅居项目的兴起，带动的是休闲、养老、度假为特征的置业升级。

由此看来，康养文旅地产是继刚需、改善之后，楼市必然经历的一个阶段。

康养文旅产业置业季，帮您买好房

康养文旅地产作为近两年兴起的新生事物，不少开发商涉足其中。不过，对于大多数房企来说，尚没有成熟的开发模式可借鉴，基本都是摸着石头过河，因此呈现的品质也是良莠不齐。

那么，购房者该如何选择康养文旅项目才不踩雷呢？

为此，由中国房地产业协会指导、重庆市房地产开发协会主办的“2019重庆康养文旅产业置业季暨休闲度假旅居项目展示推介会”将于6月下旬拉开帷幕，遴选一批市内外优秀的康养文旅项目集中展示。

活动以“康养文旅，让生活更美好”为主题，将聚合行业、城市、企业等各方资源，通过展览展示、线上推广、专家推介、洽谈交流等形式，搭建康养文旅产业展示宣传推广、产业融合发展的交流推广平台，以满足市民对康养生活的需求，推进行业高质量发展。

据悉，活动将持续到7月。届时，有关专家将解读全国及重庆市康养文旅等产业发展、政策等，研判发展趋势；推介区域优势和康养休闲度假避暑旅居品质项目；发布2019年典范康养休闲度假避暑旅居项目推荐榜。另外，还有现场咨询活动，感兴趣的购房者不妨去现场看看。

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