NO.1|壹|

冯唐在《我心目中理想的房子》里写到：

“要有个大点儿的院子。有树，最好是果树或者开花的树，或者又开花又结果的。自家的果子长得再难看也甜。哪怕花期再短、平时打理再烦，每年开花的那几天，在树下支张桌子，摆上简单的下酒菜，开瓶顺口的酒，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动，也值了。”

然而城市别墅大多都是“高低配”的组合，一眼望出去尽是密密麻麻的高层，别说风景，连基本的采光都难以保证，生活质感还不如自家的大平层呢。

尤其是大连主城区这样稀缺的土地资源，近两年主打叠墅产品，私密性和院落感荡然无存，真正有天有地有院的纯别墅主城区在售仅个位数。

为了降低总房款，主推户型基本在81-185平，格局和空间略显局促。面积200平以上的纯墅区总房款动辄千八百万。

就没有一个风景、距离、价格都“刚刚好”的选项吗？心目中理想的房子就在这里——恒大西山檀府。

联排别墅大门实拍图

NO.2|贰|

恒大西山檀府项目择址大美西山，区域内一山两湖，两个国家4A级森林公园，周边拥有张前路、凌水路、马北线-黄河路、前黄线、金柳路纵横交通网，在建的新西部快速路未来可直达南沙片区，城市距离从容穿梭。即隔离城市喧嚣，又未真正的远离城市生活。

试想当你被事业压得喘不过气、或是看腻了城市的灯红酒绿，

尤其到了周末，拥挤不堪的交通、超负荷的购物中心、密密麻麻的人群，都会让人萌生“逃离城市”的念头，想要带上一家老小出城透透气。

联排入户门实拍图

那么你需要的就是一个风情、配套、距离都恰到好处的住宅！

什么叫做恰到好处的距离？看似“远离市区”，实则听半张CD就能到了；仿佛是“世外桃源”，实则几公里外就有电影院、餐饮街、风情酒吧。

这才是当代人理想中“大隐隐于世”的居住型别墅啊，随时可以满足“逃离城市”的念头，不过几脚油门，隐匿于山林的盛世美宅就在眼前了……

恒大西山檀府项目占地面积约5.76万㎡，容积率只有约0.67，森林覆盖率高达88.17%，5000个/cm3空气负氧离子。

推开窗即是延绵不绝的山海，浪漫至极。待到盛夏，带上一家老小去周边采摘樱桃，充满野趣。

“建墅半山揽春色，不离城心瞰繁华”正是恒大西山檀府的真实写照。

小区园林实拍图

NO.3|叁|

不光距离恰到好处，恒大西山檀府的产品力也挑不出错处。

项目主打浪漫的西班牙风格，外立面选用高档文化石和金麻黄干挂石材，加之世界500强拉瓦基的英红瓦，档次和品质跃然眼前。

整个建筑立面十分恢弘、大气，与周边的山林也十分搭调，仿佛与山林一同林立了许多年。

联排外立面实拍图

园艺、并非简单的景观堆叠，更能彰显居者身份，“园中院”新品三系园林（斗牛场雕像、塞维利亚广场、弗拉明戈广场），一墅一景，打造自然景观与台地式景观相结合的特色园林。是大连唯一的西山台地别墅。引进银杏、五角枫等珍贵树种，让绿意无限延伸。无一处，不精美。

经过巧妙围合布局的每一幢房子、院落成为了生活中充满惊喜的新主题，你可以在家门口欣赏庭院的草蔓垂延、花开花落。院落里也有围合的情感世界，丰富的公共活动空间，合理的空间尺度，为你和家人、邻居沟通交流创造了浓郁的氛围。

园林台地实拍图

NO.4|肆|

新品“园中院”仅加推36套联排别墅，热门户型255平和269平，地上3层地下1层，得房率高达150%以上，户户有院（赠院面积40-200平不等），成全了无数城市人的“院落梦”。

地上一层户型图

7.2米挑高会客厅，更宽敞明亮，更豪华大气，亲友聚会，宴请宾客，游刃有余。起居室与北露台相连，创造更多精彩体验。餐厨相连，让生活多了烟火气和幸福感

私家电梯配置，更方便更安全的上下楼，给老人和孩子更贴心的关怀。电梯井提前预设，节约装修成本。

一层挑空客厅实拍图

一层厨房实拍图

一层会客厅实拍图

地上二层户型图

三室设计，满足全家人的生活需要，给三代同堂更多相处空间。南卧搭配衣帽间，细节享受。所谓团圆，不过是每个瞬间，家人都在身边。

老人房实拍图

儿童游乐间实拍图

儿童房实拍图

地上三层户型图

全层套房，从视觉到感觉双重满足，舒阔主卧，专属书房，独立卫浴，私密加倍，赠送空中露台，邀阳光、清风入室。功能分区合理，居家情调充分体现。

三层主卧实拍图

三层书房实拍图

三层衣帽间实拍图

地下一层户型图

可以根据需要设计成任何你想要的空间，私密收藏室，珍宝展示区、影音室、游乐室，让生活多一处精彩。

地下室实拍图

除了阳光首层，往上三层都南向大采光设计，你有充裕的空间可以用来摆放躺椅，对望层峦叠嶂的山景，尽情放空自己，享受这与世隔绝的片刻宁静

院子的老业主们可以聚在一起，或是宿营看一场烂漫至极的露天电影，或是来一场大快朵颐的海鲜大餐……

当然，不少业主更愿意把时间“浪费”在自家的院子里，养养花看看草，就是一个打磨时光的好去处。

样板间庭院实拍图

19号楼联排别墅实拍图

19号楼别墅私享庭院实拍图

光是风景、配套、距离动人还不够，还得考察产品够不够给力。

项目新品“园中院”主打230-270㎡联排现房别墅，单价23000-25000元/平，营销月惜售价400万/套起，单价不到18000元/平。

这样的价格在大连主城区纯别墅产品中单价是最低的，没有之一！

别墅终于不再是富人们的奢侈品：“普通中产家庭，踮踮脚也买得起！”

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