厦门房价、租金统统下跌↓！近日，城市房产机构公布《2018年8月全国城市房价排行》以及《2018年8月全国城市租金排行》。

数据显示，8月厦门房价43655元/㎡，环比下跌1.16%，同比下跌4.97%。位居全国第四，仅次于北京、深圳、上海。

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房价排名全国前十的城市分别是：北京、深圳、上海、厦门、三亚、陵水、广州、杭州、南京、福州。

榜单前四均价都在4万＋以上，而排行第4的厦门和第3名的上海均价相差过万。

与此同时，跟房价一样厦门租金也下跌了！8月厦门租金为43.30元/月/㎡，环比下跌0.72%，同比上涨9.84%，租金水平排行全国第九名。

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全国城市租金排行前十的城市分别是：北京、深圳、上海、杭州、广州、陵水、三亚、南京、厦门、万宁。

2018年1月-8月厦门房价租金总体情况，发现从5月开始，厦门房价同比涨跌幅经历了4连跌！

套用以上最新均价数据，再来算笔简单算术——

以购买或租用一套100㎡住宅为例，月租约为4330元/㎡，年租金约51960元，而其房价约为437万元。

也就是说，大约租这套房子84年，花的钱才赶上现在买下它的钱。

厦门房价目前虽然回调了，但买房也不是那么容易，在厦门租房的盆友们，下面这个消息可一定要看！

厦门公租房租金优惠比例提高到30%

近日，经市政府研究通过，新修订的《厦门市市级公共租赁住房管理办法》正式出台实施。

1、申请对象范围更广：租赁对象中的“各类引进人才”调整为“各类人才”；

2、租金标准更优惠：优惠比例从20%提高到30%；

3、准入退出机制更完善：增加摇号产生单位选房顺序号方式；

4、配租房源条件更优：房源使用前都将进行统一装修。

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目前，厦门已开工建设8个市级公共租赁住房项目，总建筑面积约143万平方米，建成后预计可提供房源约2.27万套。

其中，首批规划建设的园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓3个项目计划在今年第三季度实现全面封顶，预计明年上半年交付使用，建成后将提供8124套房源。