自上月开始，佛山公积金调整、房贷利率下降、成交均价上涨、单合同重回主流市场等消息一直在朋友圈爆刷存在感！

有人说楼市回暖了，而在“房住不炒”的政策下，房小妹心中还是有些疑惑的，为求真相我们采访了100位购房者，发现了“楼市回暖”的秘密...

首先迎来的是【“房价必涨”方队】：

接下来，走来的是【“稳中有升”方队】:

最后，走来的是【“动力不足”方队】:

有趣的是，除了上面意志明显的站队外，还有一些擅长分析的置业群体，将佛山各个板块分为“三六九等”，我称他们为【“东边不亮西边亮”方队】：

以上言论来源于【佛山特价房群】，仅代表群友个人观点，与房天下无关。

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从房天下统计数据我们也能看出一些端倪。

上周，五区在二手房成交方面，三水区的二手房周成交量触底反弹，成交环比上涨28.57%，高明区二手房成交再度垫底。南海上周二手房成交反超顺德，成交环比上涨9.3%，而禅城二手房成交依旧平稳，成交占比维持在15%。

不仅仅是购房者，开发商对佛山板块投资也有自己的态度。

从四月份的4宗土拍情况来看，里水洲村、乐平新城地块多轮争抢，以最高限价成交，而昨天的荷城街道却因无人出手，惨遭流拍！

而进入4月下半场，佛山项目推新速度明显加快。据统计，上周佛山共有12个项目有推新动作，整体去化良好，去化率超六成。

但具体到项目来看，走性价比路线的项目，去化超八九成；但有些高端项目仍然乏力，去化率偏低。

这也从侧面反映了大多数人对楼市的判断：“稳”仍然是今年房地产市场主基调！

在“维稳”基调下，在受季节及春节因素影响，佛山一季度用户找房热度上扬，部分出现成交回暖，但不会出现大涨格局，购房者未来心态也将趋于平稳。

对于佛山“楼市回暖，你怎么看？

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