今日下午2点半，位于佛山市三水区乐平镇新城区C区15号3.46万平地块进行网拍。

据悉参与竞拍房企至少15家，其中包括：保利、万科、碧桂园、招商蛇口、金地、金科、龙光、美的、中粮、新城、旭辉、合景泰富、金地商置、大发、禹州。

最终经历93轮报价，厦门禹州以4.5亿+1.478万平人才住房+0.6万平租赁住房竞得地块，折合楼面价约5775元/平+6000平自持租赁住房（扣除配建）。

三水乐平地块

地块编号：TD2019(SS)WG0004

交易时间：2019-4-17

土地性质：商住用地

占地面积：3.46万方

建筑面积：9.33万方

起始价格：33700万元

起始楼面地价：3612元/㎡

成交价格：45000万元

配建政府物业面积：14780㎡

配建自持租赁住房面积：6000㎡

溢 价 率：34%

成交楼面地价：5775元/㎡+6000㎡自持租赁住房（扣除配建）

竞 得 者：厦门禹洲鸿图地产开发有限公司

规划指标要求

①宗地采取“限地价，再竞配建政府物业面积，再竞自持70年租赁住房建筑面积”方式进行网上拍卖，最高限制地价为45000万元，当达到最高限价后，地块转入第二阶段竞配建政府物业面积，最高限制配建政府物业面积为14780平方米，当达到最高限制配建政府物业面积时，转入第三阶段竞自持70年租赁住房建筑面积（计容建筑面积），最高限制自持70年租赁住房建筑面积为59119平方米。

②竞得者须配建社区配套公共服务用房，最低应不小于600平方米。

地块情况

地块位于新城路西侧，位属于乐平新城区范围，周边在售项目较多林立，北侧为雍翠新城，南侧有佛山恒大珺庭、西侧还有龙光玖誉府，东侧更有已售完的乐平碧桂园等，片区整体均价在1万/㎡左右。

地块周边有乐平镇中心小学、乐平中学、乐平市场等生活配套。

4月土拍日历

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