房地产发展阶段不同、所处国家不同，其本色演出的角色往往大不相同。当下的中国房地产市场，是在经历一个从投资拉动，再向消费拉动这样的一个历史性转变。房地产市场的发展本身难道不就是财富增长的结果吗？经济增长导致居民的购买力增强、不仅对住房的需求增加，也对无处安放的资金有需求。

我们都知道创新和研发等对经济增长是起着重要作用。不过这并不代表房地产不重要，也不代表那些基础设施的其他增长动力不重要。在增量时代，我们南昌房地产通过拉动基建投资，刺激消费等等，促进了本地的发展和经济增长，除此之外居民财富在不断积累。房地产业的快速发展，可以说是在改革开放的历史机遇下，很快的成长起来的标杆性产业，说句非常官方的话，这是人民追求幸福生活的必然产物。

不过，话说回来，在房地产快速发展的经历中，这样那样的问题很多，但这只是前进中的问题，并不是否认房地产的依据。就像改革开放的历史性征程中，也曾出现许许多多的问题，也曾出现过否认改革开发的强大声音，但最终理性战胜偏见，中国闭关锁国的封闭年代是回不去了，房地产福利分房的那条路是回不去了。

彻底否定改革开放，中国就会落后挨打，彻底否定商品房改革，中国就会贫穷饥饿。

首先，房地产发展阶段不同、所处国家不同，其本色演出的角色往往大不相同。98年房改以来，房地产对中国经济社会的贡献有两个大方面的变化：第一，成为带动作用十分显著的重要产业。

其次，当下的中国房地产市场，它正处在一个艰难的时刻，这是一个从投资拉动向消费拉动的转变过程中。

第一，从投资数据来看，中国的房地产投资增速在开始回落，近两年增长缓慢，只有个位数的。

第二，从交易数据来看，城市慢慢进入存量交易为主导，2017年有20个城市的二手房交易量超过新房，或许这几年会越来越多，谁知道呢！

第三，从企业的角度来看，新房开发企业也开始租赁、资产管理等，借鉴美国、日本等发达国家的决策，我们看到股票市场中，那些纯粹意义上的房地产开发企业，他们的市值占比不多，已经不足30%，这说明有些东西在转移。

总结来说，发展科技重要毋庸置疑。尤其是当前的经济转型，对其的迫切程度是好比在沙漠走路多天的壮汉，急需一场及时雨，虽说大国的崛起是单个因素无法支撑，必须要有多个因素综合作用，但在特定的时期，如果一个因素占用了足够多的资源，对其他要素形成挤压，这是好事还是坏事呢？来看看当前的房地产市场，这就是吸收社会资源过多的典型，但是别着急，眼界放大一些，这种挤压效应哪里都有，不仅中国市场，发达市场也有，当都有对的时候这样的问题就不是问题了。

房地产行业是缺乏理性的，但我们有必要保持着理性，迎着改革开放的春风，和房地产一起扛起经济发展的重担。如果你想了解更多资讯，请上南昌楼盘网，当前热门推荐：云南城投集团汀兰湖

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