既是刚需,又是首购,这样的南昌市民来看看
中国宜居网日期:2019-03-04 00:03:23来源:
[导读]:新闻称首套房贷利率已经下调,这也就意味着国家希望一般家庭也可以买房,也可以获取更多的社会资源。所以这时候你来看看,不买也没关系,以后或许也要买嘛!!!2月26日,银...

新闻称首套房贷利率已经下调,这也就意味着国家希望一般家庭也可以买房,也可以获取更多的社会资源。所以这时候你来看看,不买也没关系,以后或许也要买嘛!!!2月26日,银行的电话通知就这样打给了黄某。

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“您好,现在我们银行的首套房贷利率进行了下调,由之前的基准利率上浮20%,调整为上浮15%,您现在就可以办理。”小编了解到,这种通知并非个例,目前南昌已有多家银行首套房贷利率开始松动,利率普遍调整为上浮15%。

去年12月,单身黄某购买了青山湖区某楼盘作为婚房,总共耗费185万,首付四成,中信银行民德路支行贷款110万,贷款年限为30年。当时签订的利率为基准利率上浮20%,即5.88%,每月还款7100多元。就在贷款合同即将生效之际,黄某接到这个电话,她立马算了一笔账,新的房贷利率降为5.635%后,虽然下调不多,每个月还款额相比之前只少了200多元,但这的确也是一件值得开心的事情。

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不过没有平白无故的利好消息,这件省钱的事情也是存在前提的,据银行透露,虽然这是他们最新的政策,但当事人还必须投资2万元理财才能获取权益。而理财是有利息的,这也能勉强接受了,搭上了新政策的早班车。

2018年上半年,包括南昌在内的全国多地首套房贷利率普遍为上浮20%。但进入2019年,房贷利率松动的消息陆续传出,尤以一线城市最为突出。2月27日,小编开始以购房者身份咨询了南昌市5家银行。除了中国银行表示首套房贷利率仍然上浮20%,交通银行、招商银行、江西银行、南昌农商银行等4家银行均表示目前只上浮15%。

交通银行某支行客户经理表示,今年1月,只有客户购买本行相关配套产品,银行才考虑上浮15%。“2月开始,我们已经放开了,只要客户征信良好都可以实现。”

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招商银行和江西银行某支行客户经理表示,首套房贷利率上浮15%的政策是今年2月刚刚实行的,正常情况下一个多月就可以放贷给客户。南昌农商银行某支行客户经理则表示,“今年我们银行一直都是这样的。”

对于楼市的新变化,前期南昌很多楼盘开盘去化率不乐观,楼市处于一个相对下行的状况,开发商不得不推出各种优惠吸引买房者。与此同时银行也在积极应对这种新变化,希望通过降低利率来提高竞争力,扩大市场占有份额,提升业务量。后期或将有更多的银行跟进调整利率,但是短期的话下调幅度不会过大,所以南昌市民们也不要报以过高的预期,不论银行下调利率幅度多少,对于刚需群体无疑都是利好的信号。

综合来讲,房贷利率下调这件事情是有普惠救市的作用的,如果说房地产是泡沫产业,那我可能会认为你不太懂房产,也不太懂经济,作为国家经济的支柱,全民财富的终点,房产任重道远。如果你想了解更多的房产消息,请上南昌楼盘网。热门推荐楼盘:新力铂园

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