小张夫妇今年在南昌购买了一套房,总价180万元,公积金贷款120万元,没想到今年公司的效益非常好,赚了不少钱,于是小张打算拿这笔钱提前还款。 据南昌楼盘网小编所知,有90%的人都会选择提前还贷,究其原因,很多人受制于传统观念的束缚,觉得欠银行的钱心里不踏实,而且也怕麻烦。那么,提前还款的要求有哪些?提前还款要不要交违约金呢?以下是各大银行的要求,供大家参考。 中国银行 1、住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿房产证注销过户; 3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月; 4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。 中国工商银行 1、没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息; 2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。 中国农业银行 1、住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证注销过户; 3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。 中国建设银行 1、房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作日后拿房产证注销过户; 3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月; 4、住房贷款三年以上的无罚息。 招商银行 1、需提前一个月申请方可提前还款,暂无罚息,个别支行要求预存; 2、如果是开通授信的,按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。 交通银行 1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户。 中国邮政储蓄银行 1、不满1年的罚剩余本金的1%; 2、1年后就要提前一个月申请,无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。 北京银行 1、一年内不能提前还款,一年后提前一个月申请无罚息; 2、约10个工作日后拿房产证注销过户。 光大银行 1、住房贷款不满一年罚3个月,满一年不满3年罚1个月,满三年不罚。 2、需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。 华夏银行 1、住房贷款不满二年罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息; 2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。 浦发银行 1、住房贷款满一年提前一个月申请,预存一个月,无罚息。 2、不满一年罚合同金额1%,需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。 平安银行 1、住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满一年不足两年的收取欠款金额0.5%罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户; 3、住房贷款满两年以上收取一个月罚息。 综合来讲就是借贷之前就可以考虑到自身是否会提前还贷,如果提前还贷,那最好选少罚息,少支付违约金的银行。但是小编建议是不要提前还贷,可以把这钱用来投资,比如再入手一套房产。想要买好房源,上南昌楼盘网。热门推荐楼盘:新洪城大市场 新洪城大市场 在售参考价格: 楼盘地址: 楼盘电话: |