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一月哈尔滨的楼市少了一分热闹与喧嚣，多了一分沉淀和平静，你也许在想开要过年了，好多项目都停工了，售楼处也都放假了，买房？明年春节过后再看吧，这样想你可能就会错过很多，很多……因为有很多楼盘接着春节搞优惠，促成交，纷纷释放新春特惠，发表楼盘最新动作，那么，今天小编就为你推荐几个一月的活跃分子供你参考。

效果图

动态：御泉谷别墅售价12900-17000元/平方米，参考均价14000元/平方米，主推户型建筑面积236-516平方米，一次性付款95折，贷款无折扣。御泉国际公馆精品小户年终特惠，推出限量特价房，特价房源一律九折，一次性付款可额外享九折，参考均价6400元/平米，户型建筑面积48-116平米。具体详情请咨询售楼处。

环线位置：三环以外

容积率：1.02

绿化率：70.00

项目简介：御泉谷位于阿城区伏尔加支路888号。总建筑面积48万平方米，打造温泉、养生、度假别墅社区。项目分三期开发，一期正在销售中，二三期正在规划中。一期建筑面积14万平方米，由48栋别墅和三栋花园洋房及私人定制别墅组成，同时还规划一栋星级温泉度假酒店和一栋医养结合温泉养老公寓。一期别墅主体全部封顶，五证齐全，预计2018年10月末进户，70年产权。御泉谷的园林是纯天然湿地景观，临河美景，绿色葱茏、气候宜人、低密度高绿化，绿化面积高达70%。别墅户型设计合理，功能齐全，面积从300-700平方米不等。每套别墅都赠送地下空间，露台阁楼和私家庭院，赠送的面积200-900平米不等。御泉谷项目是真温泉入户别墅，您可以足不出户在家享受温泉泡浴。

开盘时间：2017年8月8日6-19#已开盘

入住时间：预计2019年10月1日3-25#交房

交通状况：公交：377、40、603轨交：哈阿轻轨

物业地址：哈尔滨阿城上京商圈伏尔加支路888号

效果图

动态：融创·哈尔滨万达城A19#建筑面积89平米两室房源认筹，参考均价12000元/平方米，高层住宅户型建筑面积89-151平方米，主推建筑面积118-151平米户型，预计2020年年底进户。公寓参考均价约10000元/平方米，户型面积区间为42-75平米，在售房源有限。洋房参考均价15000元/平方米，户型面积区间为106-128平方米。别墅参考均价20000元/平米，户型建筑面积315、330平米。车位16万/席起，具体详情请咨询售楼处。

环线位置：三环以外

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：融创·哈尔滨万达城位于国家新区—哈尔滨新区，由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。总占地150万平米，总建筑面积364万平方米，总投资额400亿元。2013年动工建设，2017年6月30日全面开业。融创万达城包括电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、万达茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大炫彩业态，每年将吸纳2000万客流，未来将成为新的旅游胜地。万达城享受四季冰雪快乐——大型室内滑雪场室内滑雪场设有6条不同坡度的雪道，适合不同水平的滑雪爱好者，长的雪道500米，垂直落差100米。滑雪场可同时容纳1500人滑雪，全面超越迪拜滑雪场。

开盘时间：2018年11月24日A12#已加推

入住时间：预计2020年12月A6-A19#交房

交通状况：公交：145、146、47（区间）、35、125、47、122、126、129路、学院路-万达城班线、80路、396路万达城站下车；万达城—机场大巴；自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面。

物业地址：哈尔滨松北万达商圈北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路

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动态：中海文昌公馆实景现房销售，现推出建筑面积100-150平米一层花园产品，新年钜惠！高层住宅所剩房源有限，主推户型建筑面积119-150平米，参考均价15500元/平方米，按套销售，具体优惠详情以售楼处咨询为准。

环线位置：二环以内

容积率：3.50

绿化率：40.00

项目简介：中海文昌公馆是中海地产在一环打造的城心豪宅。项目占地约7.5万平，建筑面积约26万平，容积率3.5，绿化率40%，一环内，执掌三公里。中海文昌公馆楼栋楼间距约100米，绿化率达到40%，户型南北通透，同时本项目户型设计具有全功能性。周边配套齐全，医疗、商业。

开盘时间：2018年4月30日1#已开盘

入住时间：2018年10月31日1-16#已交房

交通状况：公交：109路、84路、348路、120路文库街站下车自驾路线：由文昌桥民生路下桥口下桥，右侧即为项目。

物业地址：哈尔滨南岗博物馆文昌街与文政街交口，市中心一环文昌桥下孔雀酒店旁

效果图

动态：大正臻园现高层住宅、花园洋房在售，高层参考均价12500元/平方米，户型建筑面积84-188平米；洋房参考均价16000元/平方米，户型建筑面积140-188平米。购房优惠以售楼处案场为准。

环线位置：三环以外

容积率：1.40

绿化率：30.00

项目简介：大正臻园项目，是黑龙江省大正房地产开发有限责任公司倾力打造的又一品质力作，项目总占地面积66064.3平方米，建筑面积92490平方米，容积率1.4，绿地率达到30%，是真正意义上的低密居住社区。

开盘时间：2019年1月1日已开盘

入住时间：预计2020年6月份交房

交通状况：公交：123路、216路、226路红星威尼斯站，123路、216路欧美亚东门站轨交：地铁2号线龙川路站自驾：由公路大桥上桥向松北方向行驶，沿松北大道直行8公里，左转进入龙川路，直行700米右转，直行1.5公里，左侧即为项目。

物业地址：哈尔滨松北市政府江安街与龙轩路交汇处

效果图

动态：南亭印象住宅参考均价9500元/平米，5-7#楼新房源已加推，户型建筑面积约85-122平米，参考均价9500元/平方米，预计2019年10月进户，现购房交一万享三万，贷款享93折，全款91折。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.80

绿化率：30.00

项目简介：南亭印象总占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，容积率2.8，由6栋小高层及高层组成，拥有超过超大楼间距。建筑面积51-120㎡阳光通透美宅，视野开阔，户型设计多样。区位·香坊城央，独占资源尽享繁华香坊轴脉之上，轴承厂，果园街与巴安里街合围地段，直连二环公滨路。所处区位为哈尔滨大力发展的东南板块，是未来城市发展的重点区域，未来集商业、生态为一体，占据商业资源，便捷宜居的生活。出行便捷，交通畅达全城，二环主干道，城市新引擎，属2、3号线沿线站路；掌握4个公交车站、近20余条公交线路.

开盘时间：2018年12月23日5#、6#、7#已加推

入住时间：预计2019年10月份交房

交通状况：公交：项目周边交通配套极为发达，集中公交车站4个，近20余条公交线路，如夜1路、2、22、24、26、57、73、56、333、379轨交：地铁三号线，轴承厂站；地铁二号线，南直路站，直径1000米

物业地址：哈尔滨香坊哈慈果园街6号（果园街与巴安里街交汇处）