28日9时30分许

道里区光华小区104栋楼的128户居民

上下楼将不用再爬楼梯了！

他们的老楼电梯

正式投入使用！

没错，就长这样↓

据报道，该楼共20层，由于当初设计时1楼到4楼是商服和公企，相当于6层居民楼的高度，没有电梯。5层以上才有。楼上128户居民如果要坐电梯必须要爬上4楼后才能坐。

“今天是个好日子”，该楼业主委员会主任蔡先生说。“我们这里的居民尤其是中老年人比过年都高兴。大家都说，电梯安装好了，不但居民生活质量提高了，房屋还升值了。”

负责该楼物业服务的松雷集团物业公司李树昌经理介绍，该楼居民户数多，分摊的费用较少。

关于管理费方面，2018年余下的几个月将免费使用，2019年观光梯的维护使用费用每户居民初步预计每月按10元收取。

这是哈尔滨第一个老楼加装电梯投用。

目前，哈尔滨有152个单元居民已经正式向省电梯协会提出加装电梯备案，其中有20多个单元缴费，正在等待市政府有关决议和审批。

据测算，根据加装的电梯类型不同，加装一台电梯的价格在30万至70万间，同时，根据楼层不同，每户业主对电梯加装费用进行分摊。

一楼、二楼不需要支付电梯加装费

三楼加装费系数为1

四楼加装费系数为1.1

……

七楼加装费系数为1.4

以一栋七层楼（每单元两户）

加装30万元的电梯为例

设基础费用为X万元，则：

30万元=

X×1（三楼系数）×2（户数）

+X×1.1（四楼系数）×2（户数）

+X×1.2（五楼系数）×2（户数）

+X×1.3（六楼系数）×2（户数）

+X×1.4（七楼系数）×2（户数）

解出来，X=2.5万元

也就是说，七层楼，一梯两户的话

加装30万元的电梯：

三楼每户交2.5万元

四楼每户交2.75万元

五楼每户交3万元

六楼每户交3.25万元

七楼每户交3.5万元

总的来说

户数或楼层越多

分摊的钱越少！

除此之外，根据：

也就是说

业主协商达成意愿并确定实施主体。

实施主体委托设计单位制定设计施工方案。

实施主体向项目所在地区级服务平台提出申请, 由区级服务平台组织相关公共服务单位对项目现场进行踏查 , 论证公共管线迁移可行性、管线迁移和电力增容所需费用；并组织相关部门根据现场踏査结果，对设计方案进行技术指导。

实施主体会同设计单位，根据技术指导情况对设计方案进行修改完善。

对存在技术难点、需要市级相关部门指导的，区级服务平台可将设计方案报送至市级服务平台，由市级相关部门和单位给予技术支持。

实施主体组织相关业主选定工程施工企业和电梯安装企业、确定资金预算及筹集方案、选定电梯使用管理单位 ( 人 ) 、制定电梯后续维保和管理方案；

并组织业主就相关方案和事宜达成书面协议后，告知区级服务平台。

区级服务平台将设计方案向小区业主进行公示，对业主提出的意见和建议，牵头予以调解。

对无异议的，由区级服务平台向实施主体出具《既有住宅加装电梯技术支持和服务告知单》。

实施主体组织开展工程施工及电梯安装。

电梯交付使用后 , 实施主体向区级服务平合申请政府补助资金；市、区两级服务平台按分担比例拨付补助资金，由区级服务平台统一向实施主体发放。

加装电梯如何办理手续？

去哪选择设计单位？

素材来源：哈尔滨日报、生活报、网络

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