美的夺得青云谱象湖东岸限价地！楼面价仅6294元/㎡！新的一年已经到来，很多房地产却更加紧凑脚步，美的在18年末就抢先夺得青云谱象湖东岸限价地!提前为2019年做好了充分的准备!而更加让人意外的是美的的获得的楼面价仅6294元/㎡。

这块地就是位于青云谱区昌南大道以北、江联路以南、陈云纪念馆以西的DADJ2018061地块，宗地面积为134.949亩(分成三块，E08地块35.981亩，E09地块47.540亩，F03地块51.428亩)，土地性质是二类居住用地，起拍单价为904万元，容积率1.0 。

而南昌市美的房地产开发有限公司以16%的溢价率，14.16亿元的总价，6294元/㎡的楼面价拿下该地块。

该宗地采取“限房价、限地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋(毛坯房)销售价格(均价)上限为11900元/平方米;宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

根据拿地要求，宗地受让人须按规划要求在F03地块配建配套基层社区服务中心一处，社区服务用房总建筑面积为1852平方米，E09地块配建用地面积不小于4839平方米的9班幼儿园一处，建成后无偿移交给青云谱区教育主管部门，并将产权登记至其名下。E08地块配建配套街道办办公用房以及财政所办公房，建筑面积不小于600平方米，并设置独立的出入口。建成后无偿移交给辖区政府指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施均须与主体建筑同步建设。

今年青云谱区有多宗地块出让且都位于象湖东岸。吸引了中大、新力、江铃、水投以及今天的美的等开发商进驻。随着象湖隧道的通车，以及未来地铁的贯通，该地段的交通条件将得到更大的升级优化。整合该区域得天独厚的自然资源及人文景观，加上政府政策的大力扶持和城市建设的不断完善，象湖也成为接下来着重发展的核心区位，发展前景一路畅通!》》》日前象湖热售好房：南昌恒大城 现在来电或点击报名可享立减10000元优惠!

南昌恒大城

参考价格：参考均价12000元/㎡

楼盘地址：象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处(幸福时光南面)

楼盘电话：400-819-6528 转 124