（本文转自“新疆房哥”微信公众号）

近几年乌市各大外来品牌房企接踵而至，据了解已有6家落地会展片区，厮杀不断。近期该区一本土房企项目——金河湾，重磅来袭，5大猛料，让您感受本地房企的实力。

1. 国际会展中心旁，周边四大项目围绕；

2.本土房企建造酒店、购物中心，经验丰富；

3.会展区唯一的中式新古典建筑；

4.会展区首屈一指的高端品质大盘；

5.价格暂定，将参考周边楼盘均价；

（金河湾区位图）

1. 国际会展中心旁 周边有四大项目围绕

金河湾项目位于水磨沟区红光山路2888号，北侧为会展纬二路，东侧经九西路，西侧经八路，南侧为会展重点城市道路红光山路。红光山路汇聚了红光山公园、会展中心、六馆一心、希尔顿酒店、凯悦酒店、奥林匹克公园、益民大厦、野马硅谷公园、七星拱月滨河景观带等城市稀缺资源，是会展新区较为中心的地段。

（金河湾地段图）

此黄金地段是各个房企集中地，中海·九号公馆、万科大都会、中海·会展九里、浩源御邸世家将其围在当中，周边万科中央公园二、三期、恒大绿洲、恒大城市之光、金色钱江、中天博朗天郡、绿城百合等楼盘林立。

2.本土房企建造酒店、购物中心经验丰富

金河湾开发商为新疆广盛源房地产开发有限公司，前身为新疆新蕾商贸有限公司，始创于1998年。除去房地产开发外，还兼营酒店经营管理、国际贸易等。

公司此前曾在霍尔果斯打造了亚欧新天地及中哈黄金城两项目，以高端住宅、购物中心、酒店公寓、甲级写字间为主。

（亚欧新天地效果图）

        金河湾项目定位是高端商住，内部配有1栋四星级商务酒店及丰富业态的内街商业，也是周边楼盘中少有自带商业街的项目。企业之前打造的项目以酒店、购物中心为主，在商业项目上可以说是非常有经验了。

3.会展区唯一的中式新古典建筑

        会展片区只金河湾一家的中式新古典建筑，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，是中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，目前已在全国范围内流行。据了解会展片区大多是新中式建筑，如中海·九号公馆，益民大厦旁的领地蘭台府等。

（金河湾景观图）

4.会展区首屈一指的高端品质大盘

        金河湾占地3万平方米，项目总建筑面积约12万平方米，户型面积133-181㎡，6栋住宅、1栋四星级商务酒店、丰富业态的内街商业及充满东方韵味的景观园林。项目预计2019年1月售楼部开放，2020年交房。金河湾项目不论是建筑规划，户型配比，还是细节营造等，在会展区项目的对比中，均处于领先地位。

        项目目前仅有一个临时接待中心，2019年1月售楼中心将在项目规划的酒店所在地开放，届时也有样板间可参观。

 （金河湾鸟瞰图）

5.价格未定，将参考周边楼盘均价

此项目还在认筹准备阶段，价格未定，将参考周边楼盘均价。下附周边楼盘价格一览表。

同为毛坯交付，将参考周边项目均价，预估万元起。

        目前金河湾确定的户型有7种，分别是133㎡（3个户型）、144㎡、145㎡、150㎡及181㎡，其中，133㎡、144㎡和150㎡的均为三室户型，145㎡及181㎡的均为四室户型，多种户型，满足不同家庭的阶段化需求。

（金河湾户型图）

案名小知识：金河湾此项目名称的由来，是因为金河湾毗邻七星拱月景观带，临窗而立便可观“七星拱月”靓丽水景，使每位居住者与自然为邻。

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