作为宁波最年轻的城区，奉化区近日再传利好，省政府6月6日通过了宁波市政府关于《浙江省人民政府关于宁波市奉化区部分行政区划调整的批复》，批复中同意撤销莼湖镇、尚田镇建制，其行政区域改由宁波市奉化区政府直辖。行政区划调整后，奉化主城将北接鄞州区，南连宁波湾，真正实现了宁波主城区从城到海的历史使命。

而奉化楼市，因区域发展潜力及1字头的洼地价格吸引了精明的宁波购房者蜂拥而入，涌现出多个神盘。

在这些神盘中，论牛气程度，恒大御海天下当仁不让，4月底首开当日成交3000多套，截至目前共计成交约4000多户业主！据统计，5月单月备案就已达1351套，遥遥领先市六区月度单盘成交量！而这个神盘目前新品重磅加推倒计时！

缺点：期房、周边部分路网、配套在建

优点：恒大滨海小镇、规划4.2 万㎡滨海商业街区、四大主题康养庄园、1字头成品美宅、户型面积段选择较多

楼栋户型

首付9.5万起，建面约43-140㎡。

恒大御海天下项目 2#、4#地块已于今年4月27日首开，40万方货量，开盘当日3000套售罄，而截至目前已有近4000名业主，首批房源已收官在即。

而本月升级新品首二批重磅加推倒计时，总建筑面积约 27.73 万㎡，户型面积约 43-140 ㎡，打造成品美宅，共达 13 种户型选择，一房到四房，投资收益、旅居度假、养老宜居，可以满足宁波购房者不同阶段的各种需求。同时新品加推可享首付分期，最低首付9.5万起！

配套

1.8 公里蔚蓝风情海岸线+四大主题康养庄园、商业中心

恒大御海天下项目选址宁波湾松岙镇，因为这里是华东区域最适合滨海旅居的地方，项目四面蓝海、阳光沙滩和各种亲海娱乐设施。

发展潜力

大湾区 开启滨海旅居新时代

恒大御海天下项目处于宁波湾的中部，是宁波湾全域旅游规划中的一环，而宁波湾更是沪杭甬大湾区的重点湾区。当今世界的 60%经济都集中在湾区，在未来这个数字会更高，像世界三大顶级湾区：东京湾、旧金山湾、纽约湾，都是世界经济与发展中心；我们国家也有两个世界级湾区，分别是粤港澳大湾 区和沪杭甬大湾区。沪杭甬湾区集合了上海的金融实力，杭州的互联网创新能力，以及宁波的港口和制造业优势，环沪杭甬湾区和宁波湾融合，使中国第二大湾区横空出世，宁波在将来会成为全国的科创中心和新经济的策源地。政府对宁波湾全域旅游带的打造，沿海靠山，整合了系列旅游资源，不管是从溪口雪窦山、浙东红色之旅到国际帆船新港、天妃湖、桐照百年渔港，都形成了宁波全域旅游资源聚集地，年接待游客达 1.1 亿人次，未来旅游市场潜力巨大。

小区品质

恒大集团总投资超300亿滨海大盘

20 多年来，恒大集团专注于打造民生地产精品，是实力最为雄厚的世界 500 强房企，恒大项目广受好评，品质和品牌影响力深入人心，在全国 280 多个城市布局有 800 多个项目，近年强势拓展旅游板块大获成功，海南海花岛、启东威尼斯、文化旅游城等顶级旅游大盘重构文旅版图，持续获得热捧。

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