买房是很多家庭的头等大事，所以购房者在选房时都比较小心谨慎，会考虑很多因素，比如5证是否齐全，周围的环境，房屋的户型、采光等等，地段是否核心更是考量的重要标准。

地段的重要性

无论是否熟悉地产的人，都应该听过香港地产大亨李嘉诚说过的一句关于地产置业的名言：“决定房地产价值的因素，先是地段，第二是地段，第三还是地段！” 地段等于资本，地段才是价值的砝码，好的地段就有好的交通、好的配套、好的人气等等。

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各地楼市行情

目前全国热点城市土地市场持续高位运行，据统计，50大城市卖地金额高达1.51万亿元，同比上升幅度达8.5%。其中，重庆卖地金额达401.94亿元，全国有28个城市卖地超过200亿元。专业人士分析，本轮土地市场升温从二线城市开始，特别是苏州、武汉、杭州、重庆等城市，这主要是今年房地产资金面相对宽松，传递到了楼市，也传递到了土地市场。

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地方人口与楼市前景

人口，是一座城市兴旺发达的不竭动力，也是重庆经济社会发展一路向好的重要基础和核心要素。2017年，重庆市政府网发布了《重庆市人口发展规划（2016―2030年）》。在这份关于重庆人口的纲领性文件里，提及的人口发展规划趋势里又说，核心区的规划人口将从374万减少到300万，减少约四分之一的人。

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这是重庆提升现代都市形象，适当疏解人口、精细化城市管理的合理路径。而那些单价高、总价高、品质好的项目，天然就成为城市核心迭代升级的门槛。

重庆茶园新区

落脚到重庆，要把握机会，就不能错过重庆市新世纪重点发展的综合新城区——茶园新区。茶园新区位于长江南岸的东面，市区内环快速、外环高速之间，是重庆市规划的离两江四岸核心CBD近的新区之一。茶园新区处于重庆市都市发达经济圈、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区及渝湛高速公路辐射范围经济圈等多层经济圈叠交，现在正活力飞速发展，未来将建成一个生态优美，配套完善，功能齐全，和谐宜居的中等城市。

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康田·澜山樾

康田·澜山樾，踞守茶园核心位置，坐享由慈母山、南山、真武山三条隧道组成的三横路网、由内外环高速及通江大道组成的三纵路网，以及轻轨6、8号线组成的两轻轨共同构成“三横三纵（四桥）双轻轨（一东站）”的道路立体交通路网，，连接南坪、解放碑、江北嘴、弹子石等两江四岸核心CBD，随心出行畅达全城。同时紧邻400亩原生木耳水库，风光旖旎，尽享惬意墅居生活。

*联排效果图

，套内约115-150㎡澜山叠墅；套内约72-109㎡澜山洋墅；套内约160-200㎡联排全城热销中，

项目地址：重庆·茶园·刘家坪轻轨站旁