总价低潜力大生活体验好,小户型优势居然这么多-
中国宜居网日期:2020-09-13 09:00:40来源:网络整理
[导读]:总价低潜力大生活体验好,小户型优势居然这么多?除了大四居、大三居之外,开发商常常把小户型作为宣传卖点,然而很多购房者对这类房源心存疑虑,一提到小户型,眼前就浮现“空间逼仄、没有厨房、质量差”的印象。其实小户型住宅指的是那种配套相对完善、功能也比较齐全的小面积...
总价低潜力大生活体验好,小户型优势居然这么多?

除了大四居、大三居之外,开发商常常把小户型作为宣传卖点,然而很多购房者对这类房源心存疑虑,一提到小户型,眼前就浮现“空间逼仄、没有厨房、质量差”的印象。其实小户型住宅指的是那种配套相对完善、功能也比较齐全的小面积住宅,麻雀虽小五脏俱全,这样的房源性价比很高。只要户型设计合理,装修花些心思,尽管空间小,业主仍然能够享受高质量的生活体验。

一般来说,小户型房源集中于商务区和比较繁华的地段,这些地段交通非常便捷、商业和生活配套成熟,能适应现代人快节奏的生活方式。小户型住宅的优点这么多,什么样的人更适合呢?

一、小户型适合哪类人群购买?

1、新婚夫妻、两口之家

首先,面积不大功能齐全的户型显然适合人口少的两口之家,例如热恋中的情侣、新婚暂无生育打算的夫妻等。成员简单的家庭不需要太多房间,有一个安静的休息空间和起居活动空间足矣,小户型显然能够满足需求;此外,由于总面积小,房屋总价也相对偏低,可以使购房者承受较小的压力,不影响今后的生活质量。

2、单身白领

随着城市发展,很多白领对于买房的观念也有所转变,即使单身也渴望拥有自己独立的空间,在拼搏事业的同时拥有一个温馨的港湾。单身人士也成为近两年首次购房者的主力军,他们对生活品质有一定的需求,但经济基础相对薄弱,想要一步到位购买大户型非常吃力,又不甘心居住在近郊和城市新区,于是市区内的小户型成了一个最优选择。

小户型的总价较低,相应的月供款也很少,在一线城市独自打拼的青年人就算不买房每月也要固定支出不菲的房租,何不贷款买一套属于自己的小户型房子呢?

3、投资人群

有投资意愿的购房者一直比较青睐小户型,尤其在一二线房价居高不下的城市中,小户型凭借总价低、区位好的优势成为抢手货。这类房源有一定的理财价值,不论是出租还是将来出售都非常合适。

但购房者一定要注意,如果你所在的城市是房价偏低经济水平中等的三四线小城市,投资小户型并非理想选择,这些城市适合的小户型前景远远不如大户型住宅。

二、购买小户型的优点

1、生活成本降低

在之前的文章中小编给大家做过科普,购买一套房子除了要交首付款和月供款外,还要准备相应的契税、住宅维修资金、物业费和登记费等,这些费用往往和房屋总价和面积有关,因此,选择小户型会使居住成本降低,后期出租房屋的租金也可能抵消掉月供款。

2、过渡性强

对于大多数单身白领和新婚夫妻来说,经济基础薄弱,想做到“一步到位”难度很大。因此小户型完全可以当作一个过渡性居所,过几年收入增加或者有了生育的打算,再考虑置换面积更大品质更好的住宅,此时不论是将小户型房屋出售或者出租都非常方便。

3、功能紧凑不浪费面积

因为面积的局限,小户型住宅功能往往非常紧凑,不存在浪费面积,这样的住宅起居方便、打扫简单,不需要在家务上花费过多时间,非常适合时下年轻人的“宅”文化。

分享到: 9988
新闻热点
家居快讯
房产资讯
智能家居
中国宜居网关于版权事宜声明:


关于中国宜居网-媒体报道-人才招聘-广告服务-友情链接-联系方式
中国宜居网 版权所有 2001-2020
采编中心:010-87878787 广告服务:010-87878788 技术支持:010-87878789
如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您与中国宜居网客服联系 QQ564-565-515